Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Opatija iznosi 170.294 €, a medijana 168.612 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 188.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Opatija iznosi oko 157 €/m², medijana je 182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 57 do 271 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za zemljište u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.461,2 m² (medijana 919,0 m²), s rasponom od 615,0 do 2.719,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 170.294 € (medijana 168.612 €), prosječna površina 1.461,2 m² (medijana 919,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (8 oglasa, prosječno 134 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (134 €/m²), Pobri (188 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 62.167 €.

Veprinac ima prosječno 134 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 168.600 € i površinom oko 1.696,6 m². Pobri ima prosječno 188 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 169.000 € i površinom oko 1.131,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Split (med. 205 €/m², prosjek 625 €/m², 23 oglasa), Opatija (med. 182 €/m², prosjek 157 €/m², 12 oglasa), Rijeka (med. 153 €/m², prosjek 296 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 145 €/m², prosjek 181 €/m², 103 oglasa), Zadar (med. 140 €/m², prosjek 220 €/m², 32 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa).