Pronađeno 380 oglasa
380 oglasa · prosj. 713.128 € · med. 548.500 € · 6.306 €/m² (med. 6.185 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, villa s bazenom
Pobri, Opatija
Predivna villa iznad Opatije, moderne arhitekture, novije gradnje s panoramskim pogledom na cijeki Kvarner. Koncipirana... više
1.250.000€
Opatija, 121.93m2, stan 2. red do mora, atraktivna pozicija!
Opatija - Centar, Opatija
Rijetkost u ponudi! Komforna nekretnina veličine 121.93m2 koja se nalazi na izuzetno atraktivnoj poziciji, 2. red do mora.... više
850.000€
Opatija, etaža, 100m2, 2s+db, garaža i parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se etaža u Opatiji s pogledom na more i samo 300m udaljena od centra grada. Smještena je u kvalitetnoj zgradi sa... više
450.000€
Opatija, stan na odličnoj poziciji, blizina mora!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je adaptirana mansarda smještena u prekrasnoj vili u Opatiji na odličnoj poziciji! Stan ima 88.64m2, a sastoji... više
499.000€
Opatija, novogradnja, 261.01m2, parking u garaži, 4 balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji ukupne površine 261.01m2. Ovaj prostrani stan nudi savršenu kombinaciju... više
1.696.000€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN U NOVOGRADNJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 138 m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.976.000€
OPATIJA, STAN 97m2 S TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan stan u prizemlju vile s terasom i otvorenim pogledom na more. Stan poršine 97m2... više
570.000€
OPATIJA, PREDIVAN STAN U VILI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je luksuzan, potpuno opremljen i namješten stan površine 79,15 m2. Nalazi se u manjoj opatijskoj vili,... više
617.500€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo stan S1 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), wc-a (1,65 m2), kuhinje (16,21 m2),... više
1.100.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 97,67m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
641.800€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S BAZENOM PODIJELJEN NA DVIJE STAMBENE JEDINICE
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo nekretninu etažiranu kao jednu stambenu jedinicu, ali funkcionalno podijeljenu na dva odvojena... više
330.000€
Opatija, luksuzan stan, 96.86m2, 2s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
695.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
Opatija - centar, prekrasan dvoetažni stan u vili
Opatija - Centar, Opatija
U elegantnoj povijesnoj vili u samom centru Opatije smješten je potpuno renoviran i vrhunski uređen dvoetažni stan od 85.71m2.... više
880.000€
Opatija, Ičići, 93.53m2, 2s+db, panoramski pogled na more
Ičići, Opatija
Prekrasan stan smješten u zgradi novije gradnje, na izvrsnoj poziciji u mirnom okruženju s panoramskim pogledom. Stambeni... više
465.000€
OPATIJA - Stan 1S+DB, garaža, pogled na more
Kosićevo, Opatija
Posredujemo u prodaji stana u Opatiji, 1S+DB, površine 57,70m2. Sa balkona se pruža prekrasan pogled na Kvarnerski zaljev.... više
250.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
713.128 €
Medijana: 548.500 €
Prosječna površina
112,2 m²
Medijana: 105,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.306 €/m²
Medijana: 6.185 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.832 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 784.581 € i površinom oko 115,7 m².
Ičići ima prosječno 6.933 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 793.948 € i površinom oko 110,1 m².
Ika ima prosječno 3.950 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 479.556 € i površinom oko 124,9 m².
Pobri ima prosječno 6.148 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 770.000 € i površinom oko 124,0 m².
Volosko ima prosječno 4.295 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.667 € i površinom oko 73,0 m².
Oprić ima prosječno 3.655 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 453.000 € i površinom oko 131,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 548.500 € (prosjek 713.128 €) i medijanu od 6.185 €/m² (prosjek 6.306 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 380 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 713.128 €, prosječna površina 112,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.306 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 380 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 42.912 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
42.912 €
U Opatija najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (15%).
U Opatija najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 6.544 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.268 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 6.050 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 6.544 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 6.112 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.100 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 713.128 €, a medijana 548.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.306 €/m², medijana je 6.185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.246 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 380 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 112,2 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 380 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 713.128 € (medijana 548.500 €), prosječna površina 112,2 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (47 oglasa, prosječno 6.832 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.832 €/m²), Ičići (6.933 €/m²), Ika (3.950 €/m²).
Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (58%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 6.544 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.268 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 6.050 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 6.544 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 42.912 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.832 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 784.581 € i površinom oko 115,7 m². Ičići ima prosječno 6.933 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 793.948 € i površinom oko 110,1 m². Ika ima prosječno 3.950 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 479.556 € i površinom oko 124,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.806 €/m², 77 oglasa), Opatija (med. 6.185 €/m², prosjek 6.306 €/m², 380 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.428 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.225 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.284 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).