Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 870.010 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.192 €/m², medijana je 3.747 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 635 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 916,1 m² (medijana 217,5 m²), s rasponom od 48,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 635 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 870.010 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 916,1 m² (medijana 217,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (36 oglasa, prosječno 5.667 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.667 €/m²), Ičići (5.579 €/m²), Poljane (2.486 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (61%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 115.800 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.667 €/m² - 332% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.167.694 € i površinom oko 673,4 m². Ičići ima prosječno 5.579 €/m² - 325% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 932.578 € i površinom oko 285,3 m². Poljane ima prosječno 2.486 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 820.909 € i površinom oko 439,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.914 €/m², prosjek 5.895 €/m², 115 oglasa), Opatija (med. 3.747 €/m², prosjek 4.192 €/m², 635 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.611 €/m², 1.056 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 3.334 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.916 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa).