Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Ližnjanu iznosi 175.732 €, a medijana 176.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 198.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Ližnjanu iznosi oko 145 €/m², medijana je 102 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 16 do 374 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za zemljišta u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.240,7 m² (medijana 1.935,0 m²), s rasponom od 523,0 do 10.624,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 175.732 € (medijana 176.500 €), prosječna površina 3.240,7 m² (medijana 1.935,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (2 oglasa, prosječno 120 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (120 €/m²).

Najveći udio oglasa (86%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (86%).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 50.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Rijeka (med. 168 €/m², prosjek 295 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 145 €/m², prosjek 161 €/m², 104 oglasa), Split (med. 136 €/m², prosjek 465 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 129 €/m², prosjek 202 €/m², 32 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa), Ližnjan (med. 102 €/m², prosjek 145 €/m², 11 oglasa).