Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Opatija iznosi 251.925 €, a medijana 252.500 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 300.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Opatija iznosi oko 170 €/m², medijana je 155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 409 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.314,9 m² (medijana 1.433,5 m²), s rasponom od 733,0 do 14.342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.925 € (medijana 252.500 €), prosječna površina 2.314,9 m² (medijana 1.433,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dobreć (7 oglasa, prosječno 147 €/m²). Također su zastupljeni: Dobreć (147 €/m²), Veprinac (113 €/m²), Pobri (245 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 44.667 €.

Dobreć ima prosječno 147 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 247.214 € i površinom oko 1.829,9 m². Veprinac ima prosječno 113 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 231.800 € i površinom oko 2.202,2 m². Pobri ima prosječno 245 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 1.080,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Zagreb (med. 165 €/m², prosjek 320 €/m², 6 oglasa), Opatija (med. 155 €/m², prosjek 170 €/m², 20 oglasa), Rijeka (med. 151 €/m², prosjek 294 €/m², 50 oglasa), Split (med. 136 €/m², prosjek 465 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 135 €/m², prosjek 206 €/m², 32 oglasa), Osijek (med. 125 €/m², prosjek 336 €/m², 5 oglasa).