Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 697.052 €, a medijana 458.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 3.000.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 2.993 €/m², medijana je 2.806 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 12.278 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.316,0 m² (medijana 275,0 m²), s rasponom od 29,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 697.052 € (medijana 458.500 €), prosječna površina 1.316,0 m² (medijana 275,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Oprić (28 oglasa, prosječno 2.679 €/m²). Također su zastupljeni: Oprić (2.679 €/m²), Dobreć (918 €/m²), Opatija - Centar (6.238 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 33.750 €.

Oprić ima prosječno 2.679 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 579.071 € i površinom oko 856,6 m². Dobreć ima prosječno 918 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 394.500 € i površinom oko 5.267,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.238 €/m² - 580% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 830.100 € i površinom oko 182,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.364 €/m², 113 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.032 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.737 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 2.871 €/m², prosjek 3.143 €/m², 1.048 oglasa), Opatija (med. 2.806 €/m², prosjek 2.993 €/m², 48 oglasa).