Tržišni pregled — Opatija

Prosječna cijena

344.100 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

3.869,4 m²

Medijana: 2.088,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.159 €/m²

Medijana: 155 €/m²

Raspon cijena

81.000 – 900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.049 €/m² Najskuplje: 1.049 €/m²

Dobreć 1.049 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Dobreć ima prosječno 1.049 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 330.375 € i površinom oko 3.550,3 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 280.000 € (prosjek 344.100 €) i medijanu od 155 €/m² (prosjek 1.159 €/m²) — skuplje od Split (5.791 €/m²) i Rijeka (3.301 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	442.500 €	5.791 € +3636%	4.978 €	123
Rijeka	250.000 €	3.301 € +2030%	3.309 €	995
Zadar	449.500 €	3.235 € +1987%	2.873 €	127
Osijek	243.000 €	2.825 € +1723%	2.711 €	29
Zagreb	257.500 €	2.682 € +1630%	2.778 €	109
Opatija trenutni	280.000 €	155 €	1.159 €	15

Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.100 €, prosječna površina 3.869,4 m², a prosječna cijena po m² oko 1.159 €/m². Raspon cijena kreće se od 81.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Raspodjela po cijenama

U Opatija najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 12 ogl. · 80%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Koliko košta nekretnine u Opatija?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 344.100 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 900.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Opatija?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 1.159 €/m², medijana je 155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 6.547 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Opatija?

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Opatija?

Prosječna površina iznosi 3.869,4 m² (medijana 2.088,0 m²), s rasponom od 65,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Opatija pogodna za prodaju?

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.100 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 3.869,4 m² (medijana 2.088,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dobreć (12 oglasa, prosječno 1.049 €/m²). Također su zastupljeni: Dobreć (1.049 €/m²).

Kako su nekretnine u Opatija raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (13%).

Kako se nekretnine u Opatija uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.791 €/m², prosjek 4.978 €/m², 123 oglasa), Rijeka (med. 3.301 €/m², prosjek 3.309 €/m², 995 oglasa), Zadar (med. 3.235 €/m², prosjek 2.873 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.778 €/m², 109 oglasa), Opatija (med. 155 €/m², prosjek 1.159 €/m², 15 oglasa).