Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 503.212 €
  • Medijana cijene 418.600 €
  • Prosječna površina 104,4 m²
  • Medijana površine 98,5 m²
  • Cijena / m² 4.724 €
  • Medijana €/m² 4.632 €
  • Aktivnih oglasa 1.520
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1520 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.520 oglasa · prosj. 503.212 € · med. 418.600 € · 4.724 €/m² (med. 4.632 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

503.212 €

Medijana: 418.600 €

Prosječna površina

104,4 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.724 €/m²

Medijana: 4.632 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Opatija - Centar, Srima i dr..

Najjeftinije: 2.808 €/m² Najskuplje: 6.744 €/m²
Vabriga 5.815 €/m² +107% · 9 ogl.

Vabriga ima prosječno 5.815 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 616.650 € i površinom oko 106,8 m².

Opatija - Centar 6.043 €/m² +115% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.043 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 975.000 € i površinom oko 164,3 m².

Srima 5.386 €/m² +92% · 6 ogl.

Srima ima prosječno 5.386 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 437.084 € i površinom oko 81,2 m².

Ičići 6.744 €/m² +140% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 6.744 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 742.625 € i površinom oko 105,5 m².

Centar 2.808 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosječno 2.808 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 189.000 € i površinom oko 78,8 m².

Trsat 4.667 €/m² +66% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 1.520 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 503.212 €, prosječna površina 104,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.724 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.520 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan / apartman (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 32.125 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

32.125 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 38 ogl. · 38%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 4.833 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.460 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.239 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.833 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.871 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.889 €/m²).

Jednosoban stan 5.460 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.239 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 4.833 €/m² · 58 ogl. · 59%
Četverosoban stan 4.871 €/m² · 23 ogl. · 23%
Petosoban stan 3.889 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (21%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%
Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 503.212 €, a medijana 418.600 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.724 €/m², medijana je 4.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 1.520 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,4 m² (medijana 98,5 m²), s rasponom od 30,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.520 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 503.212 € (medijana 418.600 €), prosječna površina 104,4 m² (medijana 98,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (9 oglasa, prosječno 5.815 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (5.815 €/m²), Opatija - Centar (6.043 €/m²), Srima (5.386 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (45%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 4.833 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.460 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.239 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.833 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.871 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.889 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.125 €.

Vabriga ima prosječno 5.815 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 616.650 € i površinom oko 106,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.043 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 975.000 € i površinom oko 164,3 m². Srima ima prosječno 5.386 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 437.084 € i površinom oko 81,2 m².