Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

255.946 €

Medijana: 275.500 €

Prosječna površina

63,1 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.112 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.144 €/m² Najskuplje: 4.144 €/m²

Njivice 4.144 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Njivice ima prosječno 4.144 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 252.182 € i površinom oko 61,7 m².

Usporedba gradova

Stan / apartman u Omišalj imaju medijanu cijene od 275.500 € (prosjek 255.946 €) i medijanu od 4.161 €/m² (prosjek 4.112 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.274 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +53%	6.982 €	80
Omišalj trenutni	275.500 €	4.161 €	4.112 €	28
Zadar	372.500 €	4.110 € -1%	4.126 €	40
Rijeka	247.250 €	3.274 € -21%	3.535 €	997
Zagreb	274.999 €	3.205 € -23%	3.162 €	88
Osijek	236.360 €	2.929 € -30%	2.916 €	22

Za stan / apartman (Omišalj) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 255.946 €, prosječna površina 63,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.112 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (25%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 61%

70 – 100 m² 7 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Omišalj najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.195 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.159 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.195 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.534 €/m²).

Dvosoban stan 4.159 €/m² · 10 ogl. · 36%

Trosoban stan 4.195 €/m² · 15 ogl. · 54%

Četverosoban stan 3.534 €/m² · 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (54%).

Terasa 16 od 28 ogl. · 57%

Parkirno mjesto 15 od 28 ogl. · 54%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta stan / apartman u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Omišalj iznosi 255.946 €, a medijana 275.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 300.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Omišalj iznosi oko 4.112 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.026 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / apartman trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan / apartman u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / apartman u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 63,1 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 46,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / apartman u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.946 € (medijana 275.500 €), prosječna površina 63,1 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan / apartman?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (22 oglasa, prosječno 4.144 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.144 €/m²).

Kako su stan / apartman u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Koliko košta stan po broju soba u Omišalj?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.195 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.159 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.195 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.534 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / apartman u Omišalj?

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se stan / apartman u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.982 €/m², 80 oglasa), Omišalj (med. 4.161 €/m², prosjek 4.112 €/m², 28 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.274 €/m², prosjek 3.535 €/m², 997 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.162 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).