Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 282.582 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 57,7 m²
  • Medijana površine 57,0 m²
  • Cijena / m² 4.935 €
  • Medijana €/m² 4.948 €
  • Aktivnih oglasa 34
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 34 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

34 oglasa · prosj. 282.582 € · med. 280.000 € · 4.935 €/m² (med. 4.948 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

282.582 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

57,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.935 €/m²

Medijana: 4.948 €/m²

Raspon cijena

192.000 – 380.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.951 €/m² Najskuplje: 4.951 €/m²
Njivice 4.951 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Njivice ima prosječno 4.951 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 285.792 € i površinom oko 58,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Omišalj medijana cijene je 280.000 € (prosjek 282.582 €), a medijana po m² 4.948 €/m² (prosjek 4.935 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +29% 7.031 € 71
Omišalj trenutni 280.000 € 4.948 € 4.935 € 34
Zadar 417.974 € 4.286 € -13% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -33% 3.388 € 772
Zagreb 275.791 € 3.205 € -35% 3.120 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -41% 2.883 € 24

Za stan / apartman u Omišalj trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 282.582 €, prosječna površina 57,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.935 €/m². Raspon cijena kreće se od 192.000 – 380.000 €.

Statistika izračunata na temelju 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Omišalj je 6% oglasa za stan / apartman (2 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/34

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.000 €

U Omišalj najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (29%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 65%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 50 – 70 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (76%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 24%
50 – 70 m² 26 ogl. · 76%

U Omišalj najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 5.223 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.765 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.223 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.538 €/m²).

Dvosoban stan 4.765 €/m² · 14 ogl. · 41%
Trosoban stan 5.223 €/m² · 18 ogl. · 53%
Četverosoban stan 3.538 €/m² · 2 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (53%).

Parkirno mjesto 23 od 34 ogl. · 68%
Terasa 18 od 34 ogl. · 53%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Omišalj iznosi 282.582 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 192.000 do 380.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Omišalj iznosi oko 4.935 €/m², medijana je 4.948 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.534 do 6.851 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan / apartman u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,7 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 282.582 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 57,7 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (24 oglasa, prosječno 4.951 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.951 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 5.223 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.765 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.223 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.538 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 4.948 €/m², prosjek 4.935 €/m², 34 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.120 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).