Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Puli iznosi 376.128 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 498.358 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Puli iznosi oko 3.454 €/m², medijana je 3.402 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 952 do 7.440 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za stan / apartman u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,9 m² (medijana 113,0 m²), s rasponom od 51,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.128 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 117,9 m² (medijana 113,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (17 oglasa, prosječno 3.399 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.399 €/m²), Centar (3.059 €/m²), Štinjan (3.865 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.376 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.402 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.105 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.470 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.376 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.606 €/m²).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.320 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.399 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 17 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 373.586 € i površinom oko 112,0 m². Centar ima prosječno 3.059 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 12 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 403.932 € i površinom oko 156,4 m². Štinjan ima prosječno 3.865 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 410.600 € i površinom oko 107,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.272 €/m², prosjek 6.568 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.523 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.563 €/m², prosjek 3.732 €/m², 821 oglasa), Pula (med. 3.402 €/m², prosjek 3.454 €/m², 61 oglasa), Zagreb (med. 3.301 €/m², prosjek 3.518 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).