Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garaža / stan / apartman u Pula iznosi 296.469 €, a medijana 257.196 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za garaža / stan / apartman u Pula iznosi oko 3.703 €/m², medijana je 3.429 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 8.375 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za garaža / stan / apartman u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,0 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 20,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 236 aktivnih oglasa, tržište za garaža / stan / apartman u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.469 € (medijana 257.196 €), prosječna površina 93,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (29 oglasa, prosječno 3.221 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.221 €/m²), Centar (4.453 €/m²), Šijana (4.257 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.419 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.968 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.823 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.419 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.463 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.046 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.168 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.221 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za garaža / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 224.723 € i površinom oko 71,0 m². Centar ima prosječno 4.453 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za garaža / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 747.000 € i površinom oko 373,4 m². Šijana ima prosječno 4.257 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za garaža / stan / apartman, s prosječnom cijenom od 206.050 € i površinom oko 48,5 m².