Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Pula iznosi 224.183 €, a medijana 206.745 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Pula iznosi oko 3.207 €/m², medijana je 3.014 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 914 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,3 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 914 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.183 € (medijana 206.745 €), prosječna površina 73,3 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.677 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.677 €/m²), Veli Vrh (4.156 €/m²), Valdebek (3.607 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (24% oglasa, prosječno 3.502 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.645 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.790 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.502 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.736 €.

Centar ima prosječno 3.677 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 268.539 € i površinom oko 79,1 m². Veli Vrh ima prosječno 4.156 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 275.961 € i površinom oko 70,5 m². Valdebek ima prosječno 3.607 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 322.180 € i površinom oko 90,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.912 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.283 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.394 €/m², 834 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.184 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 3.014 €/m², prosjek 3.207 €/m², 914 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.971 €/m², 25 oglasa).