Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 430.456 €
  • Medijana cijene 312.500 €
  • Prosječna površina 319,7 m²
  • Medijana površine 86,5 m²
  • Cijena / m² 3.824 €
  • Medijana €/m² 3.797 €
  • Aktivnih oglasa 1.198
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1198 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.198 oglasa · prosj. 430.456 € · med. 312.500 € · 3.824 €/m² (med. 3.797 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

430.456 €

Medijana: 312.500 €

Prosječna površina

319,7 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.824 €/m²

Medijana: 3.797 €/m²

Raspon cijena

13.800 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Marinići, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.826 €/m² Najskuplje: 5.362 €/m²
Šijana 3.147 €/m² +11% · 7 ogl.

Šijana ima prosječno 3.147 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.571 € i površinom oko 70,4 m².

Marinići 3.531 €/m² +25% · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 3.531 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 331.667 € i površinom oko 93,0 m².

Belveder 2.826 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 2.826 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 264.333 € i površinom oko 93,3 m².

Malinska 5.362 €/m² +90% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 5.362 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 815.000 € i površinom oko 152,0 m².

Gornja Vežica 4.793 €/m² +70% · 2 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.793 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.750 € i površinom oko 48,5 m².

Centar 3.950 €/m² +40% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.950 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.500 € i površinom oko 58,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.198 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 430.456 €, prosječna površina 319,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.824 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.800 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.198 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 67.661 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

67.661 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (10%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%
Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 430.456 €, a medijana 312.500 €. Raspon cijena kreće se od 13.800 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.824 €/m², medijana je 3.797 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 8.028 €/m².

Trenutno imamo 1.198 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 319,7 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 18,0 do 18.486,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.198 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 430.456 € (medijana 312.500 €), prosječna površina 319,7 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šijana (7 oglasa, prosječno 3.147 €/m²). Također su zastupljeni: Šijana (3.147 €/m²), Marinići (3.531 €/m²), Belveder (2.826 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 67.661 €.

Šijana ima prosječno 3.147 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.571 € i površinom oko 70,4 m². Marinići ima prosječno 3.531 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 331.667 € i površinom oko 93,0 m². Belveder ima prosječno 2.826 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 264.333 € i površinom oko 93,3 m².