Pronađeno 121 oglasa

121 oglasa · prosj. 413.922 € · med. 285.000 € · 1.091 €/m² (med. 282 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Dvojna kuća sa panoramskim pogledom na more, Brtoniglu i okolne vinograde, Buj

Buje

ALPHA LUXE GROUP prodaje dvojnu kuću, zadnja u nizu, sa panoramskim pogledom na more, Brtoniglu i okolne vinograde, Buje,... više

520.000€

  • 170m²
    • 15.08.2026

Istra, Ekskluzivna vila s pogledom na more - Nova gradnja

Buje

Istra, Ekskluzivna vila s pogledom na more - Nova gradnja više

3.400.000€

  • 430m²
    • 15.08.2026

Istra, Buje: Luksuzna rezidencija s panoramskim pogledom

Buje

Smještena u jednoj od najtraženijih zona Buja, ova arhitektonski posebna luksuzna rezidencija nudi izniman spoj suvremenog... više

1.750.000€

  • 280m²
    • 15.08.2026

Istra, Kaštel: Građevinsko zemljište dozvola pogled more

Kaštel, Buje

Istra, Kaštel: Građevinsko zemljište dozvola pogled more više

750.000€

  • 8155m²
    • 15.08.2026

Istra, Kaštel: Građevinsko zemljište s dozvolom

Kaštel, Buje

Istra, Kaštel: Građevinsko zemljište s dozvolom više

88.000€

  • 800m²
    • 15.08.2026

Buje okolica, građevinsko zemljište sa predivnim pogledom

Buje

Istra, Buje okolica Prodaje se građevinsko zemljište sa predivnim pogledom u okolici Buja. Površina zemljišta iznosi 2133... više

380.000€

  • 2133m²
    • 15.08.2026

Istra, Buje - prostrano građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji

Buje

Istra – Buje Prodaje se lijepo građevinsko zemljište na mirnoj i lijepoj lokaciji okruženoj prirodom, udaljenoj svega... više

150.000€

  • 3000m²
    • 15.08.2026

Buje! Prostrano zemljište 3104 m² sa panoramskim pogledom na more!

Buje

Buje, zemljište sa otvorenim pogledom na more na rubu građevinske zone. Prodaje se zemljište od 3.104m2 sa otvorenim pogledom... više

714.000€

  • 3104m²
    • 15.08.2026

Istra, Buje, okolica- investicijska prilika!

Buje

Građevinsko zemljište s pogledom na Grožnjan i Motovun! Na samo par minuta vožnje od prekrasnog grada Grožnjana, smješteno... više

375.800€

  • 1879m²
    • 15.08.2026

Grožnjan, predivno zemljište površine 560 m² na mirnoj lokaciji!

Buje

Istra, Buje, Grožnjan – građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji! U mirnom naselju između Buja i slikovitog Grožnjana prodaje... više

56.000€

  • 560m²
    • 15.08.2026

Prodaje se Luksuzna moderna vila s bazenom na iznimno atraktivnoj lokaciji ...

, Buje

Prodaje se Luksuzna moderna vila s bazenom na iznimno atraktivnoj lokaciji u mirnom naselju, Buje, s panoramskim pogledom... više

1.750.000€

  • 384m²
    • 15.08.2026

Oglas

, Buje

Na prodaju je skladišno-uredska nekretnina smještena u poslovnoj zoni opće namjene u Bujama, na zemljištu ukupne površine... više

1.450.000€

  • 884m²
    • 15.08.2026

Građevinsko zemljište s pogledom na more – 1000 m², okolica Buja, mirn...

Baredine, Buje

Na samom vrhu brežuljka u mirnom dijelu okolice Buja, nalazi se građevinsko zemljište površine 1000 m² koje nudi otvoren,... više

235.000€

  • 1000m²
    • 15.08.2026

ISTRA, MOMJAN - Istarska kamena kuća s bazenom i pogledom na more

Momjan, Buje

ISTRA, MOMJAN - Kuća na odličnoj lokaciji za renovaciju Naša luksuzna samostojeća kuća u prekrasnoj okolici Momjana pruža... više

687.500€

  • 200m²
    • 15.08.2026

ISTRA, BUJE, KAŠTEL - Zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom

Kaštel, Buje

ISTRA, BUJE - Zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom Na prodaju je građevinsko zemljište površine 807 m², smješteno... više

145.000€

  • 807m²
    • 15.08.2026

Momjan, Istra - Povijesna kamena kuća s bazenom

Buje

Momjan, Istra - Povijesna kamena kuća s bazenom U slikovitom području Momjana, dijela općine Buje, poznatom po bogatoj... više

530.000€

  • 220m²
    • 14.08.2026

Istra, Krasica – Ekskluzivna vila s bazenom i prekrasnim pogledom na prodaju

Buje

Ova elegantna vila jedinstvenog dizajna smještena je na vrhunskoj lokaciji u Krasici, pružajući zadivljujući panoramski... više

1.180.000€

  • 277m²
    • 14.08.2026

Istra, Buje: Atraktivno građevinsko zemljište s pogledom

Buje

Ova iznimna građevinska parcela na području Buja predstavlja rijetku priliku za izgradnju luksuzne rezidencije u jednom... više

240.000€

  • 1473m²
    • 14.08.2026

Tržišni pregled — Buje

Prosječna cijena

413.922 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

1.892,3 m²

Medijana: 683,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.091 €/m²

Medijana: 282 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 1.750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Buje za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Momjan, Kaštel, Krasica.

Najjeftinije: 793 €/m² Najskuplje: 1.769 €/m²
Momjan 1.769 €/m² +123% · 21 ogl.

Momjan ima prosječno 1.769 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 489.857 € i površinom oko 441,9 m².

Kaštel 793 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Kaštel ima prosječno 793 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.667 € i površinom oko 1.282,9 m².

Krasica 1.138 €/m² +44% · 6 ogl.

Krasica ima prosječno 1.138 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 428.833 € i površinom oko 920,8 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Buje imaju medijanu cijene od 285.000 € (prosjek 413.922 €) i medijanu od 282 €/m² (prosjek 1.091 €/m²) — skuplje od Split (5.483 €/m²) i Zadar (3.263 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.483 € +1844% 5.129 € 135
Zadar 467.500 € 3.263 € +1057% 2.935 € 127
Zagreb 276.000 € 3.203 € +1036% 3.039 € 113
Osijek 246.500 € 2.875 € +920% 2.737 € 28
Rijeka 250.000 € 2.860 € +914% 2.873 € 994
Buje trenutni 285.000 € 282 € 1.091 € 121

Za nekretnine (Buje) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 413.922 €, prosječna površina 1.892,3 m², a prosječna cijena po m² oko 1.091 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage.

U Buje je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 54.986 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

54.986 €

U Buje najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Buje je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 99 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Buje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Terasa (12%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%
Terasa 12 od 100 ogl. · 12%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Buje

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Buje iznosi 413.922 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 1.750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Buje iznosi oko 1.091 €/m², medijana je 282 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 4.557 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za nekretnine u Buje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.892,3 m² (medijana 683,0 m²), s rasponom od 150,0 do 37.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Buje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 413.922 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 1.892,3 m² (medijana 683,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Momjan (21 oglasa, prosječno 1.769 €/m²). Također su zastupljeni: Momjan (1.769 €/m²), Kaštel (793 €/m²), Krasica (1.138 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 54.986 €.

Momjan ima prosječno 1.769 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 489.857 € i površinom oko 441,9 m². Kaštel ima prosječno 793 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.667 € i površinom oko 1.282,9 m². Krasica ima prosječno 1.138 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 428.833 € i površinom oko 920,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.483 €/m², prosjek 5.129 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.263 €/m², prosjek 2.935 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.039 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.860 €/m², prosjek 2.873 €/m², 994 oglasa), Buje (med. 282 €/m², prosjek 1.091 €/m², 121 oglasa).