Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

489.409 €

Prosječna površina

139,2 m²

Prosječna cijena / m²

3.959 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.070 €/m² Najskuplje: 4.070 €/m²

Centar 4.070 €/m² najjeftinije · 92 ogl.

Centar ima prosječno 4.070 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 92 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 510.651 € i površinom oko 142,9 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju prosječnu cijenu od 489.409 € i prosječnih 3.959 €/m² — skuplje od Split (5.935 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.158 €/m²) i Zadar (3.102 €/m²).

Grad	Prosj. cijena	€/m²	Oglasa
Split	767.690 €	5.935 € +50%	141
Rijeka trenutni	489.409 €	3.959 €	390
Zagreb	361.098 €	3.158 € -20%	113
Zadar	578.903 €	3.102 € -22%	204
Pula	295.703 €	3.046 € -23%	1.705
Osijek	261.311 €	2.562 € -35%	28

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 390 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 489.409 €, prosječna površina 139,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.959 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 390 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 46.750 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

46.750 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (69%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 69 ogl. · 69%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 54 ogl. · 54%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (6%), Terasa (3%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 6 od 100 ogl. · 6%

Terasa 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 489.409 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.959 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.090 do 7.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 390 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 139,2 m², s rasponom od 37,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 390 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 489.409 €, a prosječna površina 139,2 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (92 oglasa, prosječno 4.070 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.070 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (69%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 46.750 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba prosječne cijene po m² za nekretnine: Split (5.935 €/m², 141 oglasa), Rijeka (3.959 €/m², 390 oglasa), Zagreb (3.158 €/m², 113 oglasa), Zadar (3.102 €/m², 204 oglasa), Pula (3.046 €/m², 1.705 oglasa), Osijek (2.562 €/m², 28 oglasa).