Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

94.365 €

Medijana: 103.500 €

Prosječna površina

32,3 m²

Medijana: 32,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.530 €/m²

Medijana: 3.265 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 140.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.604 €/m² Najskuplje: 3.604 €/m²

Centar 3.604 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Centar ima prosječno 3.604 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 95.406 € i površinom oko 31,6 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 103.500 € (prosjek 94.365 €) i medijanu od 3.265 €/m² (prosjek 3.530 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.116 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	5.357 € +64%	5.135 €	143
Rijeka trenutni	103.500 €	3.265 €	3.530 €	35
Zagreb	280.724 €	3.213 € -2%	3.101 €	115
Zadar	323.000 €	3.116 € -5%	3.015 €	204
Osijek	225.900 €	2.924 € -10%	2.782 €	29
Pula	171.750 €	2.676 € -18%	2.419 €	1.700

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 94.365 €, prosječna površina 32,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.530 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na temelju 34 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 18% oglasa za nekretnine (6 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 24.442 €).

Sniženih oglasa

18%

6/34

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

24.442 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (53%).

do 100.000 € 16 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 53%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je do 30 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (15%).

do 30 m² 15 ogl. · 44%

30 – 50 m² 14 ogl. · 41%

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (9%), Terasa (3%).

Parkirno mjesto 3 od 34 ogl. · 9%

Terasa 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 94.365 €, a medijana 103.500 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 140.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.530 €/m², medijana je 3.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 6.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 32,3 m² (medijana 32,5 m²), s rasponom od 12,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 94.365 € (medijana 103.500 €), prosječna površina 32,3 m² (medijana 32,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (33 oglasa, prosječno 3.604 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.604 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (53%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 24.442 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.135 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.265 €/m², prosjek 3.530 €/m², 35 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.101 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.419 €/m², 1.700 oglasa).