CENTAR, KORZO, NOVOUREĐENA GARSONIJERA
Centar, Rijeka
85.000€
5 312 €/m2
Tip
Stan
Površina
16 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 85.000€
- Površina
- 16 m2 (5 312 €/m2)
- Kat
- Potkrovlje
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.08.2026
- ID
- 108849
Opis
CENTAR, RIJEKA, u ponudi je novouređena garsonijera površine 16,18 m2. Kvalitetno je adaptirana te se prodaje kompletno opremljena novim uređajima i namještajem. Za potrebe grijanja/hlađenja postavljen je Daikin klima uređaj a Velux krovni prozori, uz rolete i zavjese, imaju i daljinsko upravljanje te senzor za kišu.
Prostor je izuzetno svijetao i sunčan a velika mu je prednost i što se nalazi na samom Korzu.
Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Na Jadranu je poznata i riječka bura, hladan i suh vjetar sjeveroistočnog smjera koji povoljno djeluje na čistoću riječkog zraka.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Azalea Kegalj
Agent s licencom
+ 385 95 905 ... Prikaži broj
azalea@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7987
Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza — Centar, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 247.000 € · -66% (ispod medijane)
Medijana: 3.584 €/m² · +48% (iznad medijane)
Prosječna cijena
278.749 €
Medijana: 247.000 €
Prosječna površina
80,6 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.640 €/m²
Medijana: 3.584 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Donja Vežica i dr..
Centar ima prosječno 3.876 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 354.595 € i površinom oko 91,1 m².
Belveder ima prosječno 3.235 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 194.563 € i površinom oko 64,0 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.221 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 361.658 € i površinom oko 91,5 m².
Drenova ima prosječno 3.968 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 230.133 € i površinom oko 60,7 m².
Gornja Vežica ima prosječno 3.910 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 254.917 € i površinom oko 66,5 m².
Potok ima prosječno 3.593 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 278.100 € i površinom oko 99,8 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 247.000 € (prosjek 278.749 €) i medijanu od 3.584 €/m² (prosjek 3.640 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.222 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 759 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 278.749 €, prosječna površina 80,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.640 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 759 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Rijeka je 16% oglasa za jednosoban stan, stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.813 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
17.813 €
U Centar, Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).
U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.673 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.161 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.976 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.074 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.268 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka
Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 278.749 € (70%) i ispod medijane od medijane od 247.000 € (66%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 109.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.313 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 3.640 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +46%), a medijana 3.584 €/m² (iznad medijane medijane, +48%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.906 do 7.425 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 278.749 €, a medijana 247.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 3.640 €/m², medijana je 3.584 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.906 do 7.425 €/m².
Trenutno imamo 759 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 24,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 759 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.749 € (medijana 247.000 €), prosječna površina 80,6 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Stan U centru grada
- 109.000€ 24 m2
Rijeka, Centar, 40m2, jednosobni stan
- 109.000€ 40 m2
Rijeka, centar - prodaja garsonijere - "ključ u ruke"
- 109.000€ 40 m2
RIJEKA, CENTAR - UREĐENI APARTMAN
- 110.000€ 22 m2
RIJEKA - JEDNOSOBNI STAN U CENTRU
- 110.000€ 37 m2
Rijeka, Centar, 32m2, garsonijera
- 125.000€ 32 m2
RIJEKA, CENTAR - DVOSOBAN STAN ZA INVESTICIJU
- 129.000€ 48 m2
stan u širem centru
- 135.000€ 49 m2
Centar, Rijeka, 34.29m2, 1-sobni stan
- 135.000€ 34 m2
Centar stan
- 140.000€ 32 m2
RIJEKA, CENTAR – POTKROVLJE ZA INVESTICIJU
- 156.000€ 113 m2
Rijeka, centar, stan, 100 m2, započeta adaptacija
- 156.000€ 100 m2