RIJEKA, CENTAR - UREĐENI APARTMAN

Centar, Rijeka

110.000€

5 000 €/m2

RIJEKA, CENTAR - UREĐENI APARTMAN — fotografija 2

RIJEKA, CENTAR - UREĐENI APARTMAN — fotografija 3

RIJEKA, CENTAR - UREĐENI APARTMAN — fotografija 4

RIJEKA, CENTAR - UREĐENI APARTMAN — fotografija 5

RIJEKA, CENTAR - UREĐENI APARTMAN — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

22 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 110.000€

Površina: 22 m2 (5 000 €/m2)

Kat: Potkrovlje

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 109839

Opis

ADAPTIRANI APARTMAN U SAMOM CENTRU RIJEKE

Na prodaju je adaptirani apartman površine 21 m² smješten u samom centru Rijeke. Nalazi se u potkrovlju stambene zgrade na 6. katu te predstavlja odličnu priliku za investiciju, turistički najam ili život u srcu grada.

Stan se sastoji od glavne prostorije u kojoj su smješteni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s ležajem, dodatne manje prostorije koja može poslužiti kao spremište ili radni kutak te kupaonice.

Nekretnina je potpuno prilagođena modernom načinu života, a njezina najveća prednost je iznimna lokacija. U neposrednoj blizini nalazi se novi autobusni kolodvor, kao i svi sadržaji potrebni za ugodan život i svakodnevno funkcioniranje – trgovine, ugostiteljski objekti, banke, fakulteti i javni prijevoz.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u centru grada i blizini prometnih čvorišta, apartman predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje s visokim potencijalom povrata.

ID KOD AGENCIJE: 3001-258

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 110.000 € Prosjek: 286.840 € · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 250.000 € · -56% (ispod medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 3.480 €/m² · +44% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.306 €/m² · +51% (iznad medijane)

1.560 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

286.840 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

85,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.480 €/m²

Medijana: 3.306 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.819 €/m² Najskuplje: 3.973 €/m²

Centar 2.819 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 2.819 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.286 € i površinom oko 101,4 m².

Podmurvice 3.973 €/m² +41% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.973 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 314.111 € i površinom oko 80,8 m².

Belveder 3.305 €/m² +17% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.305 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.557 € i površinom oko 92,4 m².

Zamet 3.494 €/m² +24% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.494 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 248.700 € i površinom oko 71,6 m².

Potok 3.655 €/m² +30% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 3.655 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.750 € i površinom oko 96,5 m².

Srdoči 3.608 €/m² +28% · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.608 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.250 € i površinom oko 89,0 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 286.840 €), a medijana po m² 3.306 €/m² (prosjek 3.480 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.136 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +92%	7.143 €	68
Zadar	444.943 €	4.110 € +24%	4.363 €	67
Rijeka trenutni	250.000 €	3.306 €	3.480 €	794
Zagreb	257.500 €	3.136 € -5%	2.990 €	86
Osijek	239.680 €	2.938 € -11%	2.957 €	26
Pula	186.000 €	2.794 € -15%	2.876 €	803

Za jednosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 794 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.840 €, prosječna površina 85,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.480 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 794 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Rijeka je 14% oglasa za jednosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 44.071 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

44.071 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.478 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.749 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.478 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.463 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.409 €/m²).

Jednosoban stan 4.760 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.749 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.478 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.463 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.409 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (23%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 286.840 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (51%). Prosjek za jednosoban stan u Centar, Rijeci je oko 3.480 €/m², medijana 3.306 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 286.840 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 3.480 €/m², medijana je 3.306 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 794 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 794 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.840 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.