Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 835.812 €
  • Medijana cijene 675.000 €
  • Prosječna površina 677,7 m²
  • Medijana površine 247,5 m²
  • Cijena / m² 3.188 €
  • Medijana €/m² 2.967 €
  • Aktivnih oglasa 1.152
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1152 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.152 oglasa · prosj. 835.812 € · med. 675.000 € · 3.188 €/m² (med. 2.967 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

835.812 €

Medijana: 675.000 €

Prosječna površina

677,7 m²

Medijana: 247,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.188 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cijena

31.500 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Bregi, Selce i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 3.717 €/m²
Dramalj 3.717 €/m² +245% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.717 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.062.400 € i površinom oko 339,0 m².

Bregi 2.843 €/m² +164% · 2 ogl.

Bregi ima prosječno 2.843 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.222.500 € i površinom oko 437,5 m².

Selce 2.634 €/m² +144% · 2 ogl.

Selce ima prosječno 2.634 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 805.000 € i površinom oko 295,5 m².

Jadranovo 2.248 €/m² +109% · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.248 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 899.000 € i površinom oko 400,0 m².

Grižane-Belgrad 1.507 €/m² +40% · 2 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 1.507 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 484.250 € i površinom oko 345,5 m².

Kostrena Sveta Lucija 1.078 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 1.078 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 262.150 € i površinom oko 722,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.152 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 835.812 €, prosječna površina 677,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.188 €/m². Raspon cijena kreće se od 31.500 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 1.152 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 108.950 €).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

108.950 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (63%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 62 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 93 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (22%).

Terasa 52 od 98 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 22 od 98 ogl. · 22%
Garaža 22 od 98 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 835.812 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 31.500 do 4.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.188 €/m², medijana je 2.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 1.152 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 677,7 m² (medijana 247,5 m²), s rasponom od 150,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.152 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 835.812 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 677,7 m² (medijana 247,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (5 oglasa, prosječno 3.717 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.717 €/m²), Bregi (2.843 €/m²), Selce (2.634 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (63%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 108.950 €.

Dramalj ima prosječno 3.717 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.062.400 € i površinom oko 339,0 m². Bregi ima prosječno 2.843 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.222.500 € i površinom oko 437,5 m². Selce ima prosječno 2.634 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 805.000 € i površinom oko 295,5 m².