Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Crni Lug Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 351.052 €, a medijana 309.500 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Crni Lug Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 4.196 €/m², medijana je 3.896 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.052 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za nekretnine u Crni Lug Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 160 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Crni Lug Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.052 € (medijana 309.500 €), prosječna površina 83,7 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jadranovo (4 oglasa, prosječno 5.111 €/m²). Također su zastupljeni: Jadranovo (5.111 €/m²), Dramalj (4.539 €/m²), Opatija - Centar (6.243 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (45%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 43.306 €.

Jadranovo ima prosječno 5.111 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 486.500 € i površinom oko 94,0 m². Dramalj ima prosječno 4.539 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.000 € i površinom oko 89,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.243 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 580.600 € i površinom oko 93,0 m².