Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 661.110 €
  • Medijana cijene 539.500 €
  • Prosječna površina 165,4 m²
  • Medijana površine 144,0 m²
  • Cijena / m² 4.149 €
  • Medijana €/m² 3.746 €
  • Aktivnih oglasa 3.163
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3163 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.163 oglasa · prosj. 661.110 € · med. 539.500 € · 4.149 €/m² (med. 3.746 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

661.110 €

Medijana: 539.500 €

Prosječna površina

165,4 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.149 €/m²

Medijana: 3.746 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valdebek, Peroj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.408 €/m² Najskuplje: 7.791 €/m²
Valdebek 3.711 €/m² +9% · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².

Peroj 4.192 €/m² +23% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.192 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.559 € i površinom oko 60,7 m².

Opatija - Centar 7.791 €/m² +129% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.791 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 964.000 € i površinom oko 128,5 m².

Srima 5.437 €/m² +60% · 2 ogl.

Srima ima prosječno 5.437 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.424 € i površinom oko 79,5 m².

Grižane-Belgrad 3.408 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.408 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 989.500 € i površinom oko 290,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 3.163 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 661.110 €, prosječna površina 165,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.149 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 3.163 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 45.707 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

45.707 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (20%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 69 od 99 ogl. · 70%
Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 661.110 €, a medijana 539.500 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 3.950.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.149 €/m², medijana je 3.746 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 885 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 3.163 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 165,4 m² (medijana 144,0 m²), s rasponom od 27,0 do 530,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.163 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 661.110 € (medijana 539.500 €), prosječna površina 165,4 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valdebek (4 oglasa, prosječno 3.711 €/m²). Također su zastupljeni: Valdebek (3.711 €/m²), Peroj (4.192 €/m²), Opatija - Centar (7.791 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 45.707 €.

Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m². Peroj ima prosječno 4.192 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.559 € i površinom oko 60,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.791 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 964.000 € i površinom oko 128,5 m².