Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 799.499 €
  • Medijana cijene 695.000 €
  • Prosječna površina 246,1 m²
  • Medijana površine 197,0 m²
  • Cijena / m² 3.556 €
  • Medijana €/m² 3.217 €
  • Aktivnih oglasa 401
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 401 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

401 oglasa · prosj. 799.499 € · med. 695.000 € · 3.556 €/m² (med. 3.217 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

799.499 €

Medijana: 695.000 €

Prosječna površina

246,1 m²

Medijana: 197,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.556 €/m²

Medijana: 3.217 €/m²

Raspon cijena

61.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Pobri, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.361 €/m² Najskuplje: 8.854 €/m²
Šilo 6.345 €/m² +169% · 9 ogl.

Šilo ima prosječno 6.345 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.347.778 € i površinom oko 218,8 m².

Pobri 4.761 €/m² +102% · 4 ogl.

Pobri ima prosječno 4.761 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.262.500 € i površinom oko 287,5 m².

Dramalj 2.361 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.361 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 770.250 € i površinom oko 351,3 m².

Opatija - Centar 8.854 €/m² +275% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.854 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.543.333 € i površinom oko 173,0 m².

Malinska 3.867 €/m² +64% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 3.867 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 930.000 € i površinom oko 291,3 m².

Kras 3.944 €/m² +67% · 2 ogl.

Kras ima prosječno 3.944 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 242,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 401 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 799.499 €, prosječna površina 246,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.556 €/m². Raspon cijena kreće se od 61.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 401 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 95.722 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

95.722 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (70%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 69 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%
iznad 150 m² 92 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (20%).

Terasa 98 od 99 ogl. · 99%
Parkirno mjesto 60 od 99 ogl. · 61%
Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 799.499 €, a medijana 695.000 €. Raspon cijena kreće se od 61.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.556 €/m², medijana je 3.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 115 do 11.235 €/m².

Trenutno imamo 401 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 246,1 m² (medijana 197,0 m²), s rasponom od 150,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 401 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 799.499 € (medijana 695.000 €), prosječna površina 246,1 m² (medijana 197,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (9 oglasa, prosječno 6.345 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (6.345 €/m²), Pobri (4.761 €/m²), Dramalj (2.361 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (99% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 95.722 €.

Šilo ima prosječno 6.345 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.347.778 € i površinom oko 218,8 m². Pobri ima prosječno 4.761 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.262.500 € i površinom oko 287,5 m². Dramalj ima prosječno 2.361 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 770.250 € i površinom oko 351,3 m².