Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 580.013 €
  • Medijana cijene 467.500 €
  • Prosječna površina 308,1 m²
  • Medijana površine 125,0 m²
  • Cijena / m² 3.934 €
  • Medijana €/m² 3.773 €
  • Aktivnih oglasa 198
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 198 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

198 oglasa · prosj. 580.013 € · med. 467.500 € · 3.934 €/m² (med. 3.773 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

580.013 €

Medijana: 467.500 €

Prosječna površina

308,1 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.934 €/m²

Medijana: 3.773 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valbandon, Červar-Porat, Tar i dr..

Najjeftinije: 1.377 €/m² Najskuplje: 4.236 €/m²
Valbandon 2.874 €/m² +109% · 5 ogl.

Valbandon ima prosječno 2.874 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 358.800 € i površinom oko 126,0 m².

Červar-Porat 3.936 €/m² +186% · 3 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 3.936 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 248.667 € i površinom oko 65,3 m².

Tar 4.236 €/m² +208% · 2 ogl.

Tar ima prosječno 4.236 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 417.000 € i površinom oko 102,5 m².

Centar 3.568 €/m² +159% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.568 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 331.000 € i površinom oko 102,0 m².

Monte Magno 2.763 €/m² +101% · 2 ogl.

Monte Magno ima prosječno 2.763 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 90,5 m².

Donja Banda 1.377 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donja Banda ima prosječno 1.377 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 95.000 € i površinom oko 69,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na temelju 94 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 580.013 €, prosječna površina 308,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.934 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 94 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (15 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 111.822 €).

Sniženih oglasa

16%

15/94

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

111.822 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 41 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 18 ogl. · 19%
100 – 150 m² 29 ogl. · 31%
iznad 150 m² 35 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (36%), Lift (9%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 57 od 94 ogl. · 61%
Terasa 34 od 94 ogl. · 36%
Lift 8 od 94 ogl. · 9%
Garaža 5 od 94 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 580.013 €, a medijana 467.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.400.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.934 €/m², medijana je 3.773 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 34 do 8.538 €/m².

Trenutno imamo 198 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 308,1 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 27,0 do 13.979,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 198 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 580.013 € (medijana 467.500 €), prosječna površina 308,1 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (5 oglasa, prosječno 2.874 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (2.874 €/m²), Červar-Porat (3.936 €/m²), Tar (4.236 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 111.822 €.

Valbandon ima prosječno 2.874 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 358.800 € i površinom oko 126,0 m². Červar-Porat ima prosječno 3.936 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 248.667 € i površinom oko 65,3 m². Tar ima prosječno 4.236 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 417.000 € i površinom oko 102,5 m².