Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 984.368 €
  • Medijana cijene 837.000 €
  • Prosječna površina 258,3 m²
  • Medijana površine 230,0 m²
  • Cijena / m² 3.946 €
  • Medijana €/m² 3.315 €
  • Aktivnih oglasa 716
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 716 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

716 oglasa · prosj. 984.368 € · med. 837.000 € · 3.946 €/m² (med. 3.315 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

984.368 €

Medijana: 837.000 €

Prosječna površina

258,3 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.946 €/m²

Medijana: 3.315 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Opatija - Centar, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 2.225 €/m² Najskuplje: 7.666 €/m²
Dramalj 3.483 €/m² +57% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.483 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.200 € i površinom oko 318,0 m².

Opatija - Centar 7.666 €/m² +245% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.666 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.858.333 € i površinom oko 212,7 m².

Jadranovo 4.832 €/m² +117% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.832 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.266.000 € i površinom oko 333,3 m².

Klenovica 2.225 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Klenovica ima prosječno 2.225 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 478.917 € i površinom oko 233,3 m².

Linardići 5.154 €/m² +132% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 5.154 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.592.500 € i površinom oko 266,5 m².

Loborika 2.958 €/m² +33% · 2 ogl.

Loborika ima prosječno 2.958 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 507.500 € i površinom oko 174,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 716 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 984.368 €, prosječna površina 258,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.946 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 716 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 125.625 €).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

125.625 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (77%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 75 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (90%).

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%
iznad 150 m² 88 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (38%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 46 od 98 ogl. · 47%
Garaža 37 od 98 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 984.368 €, a medijana 837.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 4.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.946 €/m², medijana je 3.315 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 781 do 15.625 €/m².

Trenutno imamo 716 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 258,3 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 150,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 716 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 984.368 € (medijana 837.000 €), prosječna površina 258,3 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (5 oglasa, prosječno 3.483 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.483 €/m²), Opatija - Centar (7.666 €/m²), Jadranovo (4.832 €/m²).

Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (77%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 125.625 €.

Dramalj ima prosječno 3.483 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.200 € i površinom oko 318,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.666 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.858.333 € i površinom oko 212,7 m². Jadranovo ima prosječno 4.832 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.266.000 € i površinom oko 333,3 m².