Kuća, Krk 165m² - 740.000 €

8

Okolica grada Krka, novogradnja s bazenom i pogledom na more!

Okolica grada Krka, novogradnja s bazenom i pogledom na more! — fotografija 2

Okolica grada Krka, novogradnja s bazenom i pogledom na more! — fotografija 3

Okolica grada Krka, novogradnja s bazenom i pogledom na more! — fotografija 4

Okolica grada Krka, novogradnja s bazenom i pogledom na more! — fotografija 5

Okolica grada Krka, novogradnja s bazenom i pogledom na more! — fotografija 6

Okolica grada Krka, novogradnja s bazenom i pogledom na more! — fotografija 7

Okolica grada Krka, novogradnja s bazenom i pogledom na more! — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

165 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 740.000€

Površina: 165 m2 (4 484 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 90030

Opis

Okolica grada Krka prodaje se moderna, nova kuća s bazenom i pogledom na more! Kuća ima prizemlje i kat, ukupne površine 165 m2.

Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, gostinjske sobe s kupaonicom, gostinjskog toaleta, sobe za opuštanje sa saunom, 2 spremišta, kuhinje i blagovaonice, te dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu. Na katu kuće su smještene 3 spavaće sobe, od kojih glavna spavaća soba ima svoju kupaonicu i garderobu. Sve tri spavaće sobe imaju izlaz na zajedničku terasu s koje se pruža pogled na more. Na prostranoj okućnici nalazi se bazen, sunčalište i 2 parkirna mjesta. Okućnica je ograđena ogradom na daljinski.

Kuću karakterizira odličan raspored prostorija, kvalitetni materijali, PVC stolarija, panoramske podizno-klizne stijene, električno podno grijanje s upravljanjem putem Wi-Fi-ja, klimatizacija soba i dnevnog boravka (LG Art Cool), priprema za fotonaponsku elektranu na krovu, priprema za punionicu električnih automobila, sauna, priprema za grijanje vode u bazenu toplinskom pumpom, automatsko navodnjavanje okućnice,...
Nekretnina se prodaje namještena - kuhinja po mjeri sa aparaturom, blagovaonski set, garnitura za dnevni boravak, kreveti u spavaćim sobama, ormari, kupaonski osnovni namještaj, televizija u dnevnom boravku.

Mirna lokacija, udaljena 1500 m od mora!

ID KOD AGENCIJE: 4115

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 740.000 € Prosjek: 919.860 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 850.000 € · -13% (ispod medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 4.485 €/m² Prosjek: 4.566 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 4.485 €/m² · 0% (u medijani)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

919.860 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

203,9 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.566 €/m²

Medijana: 4.485 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.345 €/m² Najskuplje: 5.114 €/m²

Linardići 5.114 €/m² +53% · 18 ogl.

Linardići ima prosječno 5.114 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.228.606 € i površinom oko 234,3 m².

Brzac 4.632 €/m² +38% · 13 ogl.

Brzac ima prosječno 4.632 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 589.900 € i površinom oko 126,4 m².

Kornić 3.345 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kornić ima prosječno 3.345 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 547.833 € i površinom oko 174,8 m².

Muraj 4.930 €/m² +47% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +17% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 919.860 €), a medijana po m² 4.485 €/m² (prosjek 4.566 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	850.000 €	4.485 €	4.566 €	121
Zadar	599.000 €	3.265 € -27%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -44%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.207 € -51%	2.397 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -55%	2.099 €	10
Rijeka	387.000 €	1.959 € -56%	2.350 €	94

Za kuća u Krk trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 919.860 €, prosječna površina 203,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.566 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 28% oglasa za kuća (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 80.871 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

80.871 €

U Krk najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (80%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 79 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 78 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (9%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Parkirno mjesto 63 od 99 ogl. · 64%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 740.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 919.860 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.485 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Krku je oko 4.566 €/m², medijana 4.485 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 919.860 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.566 €/m², medijana je 4.485 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,9 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 60,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 919.860 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 203,9 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.