Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Donji Kraj Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 iznosi 305.076 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 950.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Donji Kraj Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 iznosi oko 3.648 €/m², medijana je 3.563 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 291 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za nekretnine u Donji Kraj Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,1 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donji Kraj Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.076 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 84,1 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčeljeva Draga (11 oglasa, prosječno 3.799 €/m²). Također su zastupljeni: Marčeljeva Draga (3.799 €/m²), Ičići (7.465 €/m²), Marčelji (3.223 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.193 €.

Marčeljeva Draga ima prosječno 3.799 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.955 € i površinom oko 85,3 m². Ičići ima prosječno 7.465 €/m² — 191% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.000 € i površinom oko 86,3 m². Marčelji ima prosječno 3.223 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 76,0 m².