Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 279.381 €
  • Medijana cijene 259.220 €
  • Prosječna površina 61,4 m²
  • Medijana površine 61,5 m²
  • Cijena / m² 4.518 €
  • Medijana €/m² 4.141 €
  • Aktivnih oglasa 48
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 48 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

48 oglasa · prosj. 279.381 € · med. 259.220 € · 4.518 €/m² (med. 4.141 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

279.381 €

Medijana: 259.220 €

Prosječna površina

61,4 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.518 €/m²

Medijana: 4.141 €/m²

Raspon cijena

75.000 – 790.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Štinjan, Rabac i dr..

Najjeftinije: 3.686 €/m² Najskuplje: 6.125 €/m²
Opatija - Centar 5.801 €/m² +57% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.801 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 356.000 € i površinom oko 61,4 m².

Štinjan 3.920 €/m² +6% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.920 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.875 € i površinom oko 62,0 m².

Rabac 3.686 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 3.686 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 224.333 € i površinom oko 61,3 m².

Mandre 6.125 €/m² +66% · 2 ogl.

Mandre ima prosječno 6.125 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 419.500 € i površinom oko 68,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 279.381 €, prosječna površina 61,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.518 €/m². Raspon cijena kreće se od 75.000 – 790.000 €.

Statistika izračunata na temelju 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za nekretnine (9 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 54.976 €).

Sniženih oglasa

19%

9/48

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

54.976 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%
50 – 70 m² 44 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (8%).

Terasa 48 od 48 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 26 od 48 ogl. · 54%
Garaža 4 od 48 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 279.381 €, a medijana 259.220 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 790.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.518 €/m², medijana je 4.141 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 11.285 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,4 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.381 € (medijana 259.220 €), prosječna površina 61,4 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 5.801 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.801 €/m²), Štinjan (3.920 €/m²), Rabac (3.686 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 19% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 54.976 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.801 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 356.000 € i površinom oko 61,4 m². Štinjan ima prosječno 3.920 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.875 € i površinom oko 62,0 m². Rabac ima prosječno 3.686 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 224.333 € i površinom oko 61,3 m².