Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 357.716 €
  • Medijana cijene 300.000 €
  • Prosječna površina 89,6 m²
  • Medijana površine 86,5 m²
  • Cijena / m² 4.149 €
  • Medijana €/m² 4.067 €
  • Aktivnih oglasa 163
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 163 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

163 oglasa · prosj. 357.716 € · med. 300.000 € · 4.149 €/m² (med. 4.067 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

357.716 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

89,6 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.149 €/m²

Medijana: 4.067 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 3.620 €/m² Najskuplje: 6.299 €/m²
Dramalj 4.196 €/m² +16% · 35 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.196 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 419.971 € i površinom oko 103,9 m².

Selce 3.799 €/m² +5% · 21 ogl.

Selce ima prosječno 3.799 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.119 € i površinom oko 78,4 m².

Jadranovo 3.620 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.620 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.538 € i površinom oko 90,2 m².

Opatija - Centar 6.299 €/m² +74% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.299 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 973.000 € i površinom oko 152,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 357.716 €, prosječna površina 89,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.149 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 29.694 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

29.694 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 4.169 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.807 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.129 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.169 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.827 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Jednosoban stan 6.807 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.129 €/m² · 12 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.169 €/m² · 54 ogl. · 56%
Četverosoban stan 3.827 €/m² · 23 ogl. · 24%
Petosoban stan 3.942 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (6%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 357.716 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.149 €/m², medijana je 4.067 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,6 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 16,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.716 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 89,6 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (35 oglasa, prosječno 4.196 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.196 €/m²), Selce (3.799 €/m²), Jadranovo (3.620 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 4.169 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.807 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.129 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.169 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.827 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.694 €.

Dramalj ima prosječno 4.196 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 419.971 € i površinom oko 103,9 m². Selce ima prosječno 3.799 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.119 € i površinom oko 78,4 m². Jadranovo ima prosječno 3.620 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.538 € i površinom oko 90,2 m².