Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 219.049 €, a medijana 202.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.800 €/m², medijana je 3.578 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,4 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 33,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 219.049 € (medijana 202.500 €), prosječna površina 59,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (13 oglasa, prosječno 3.302 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.302 €/m²), Centar (4.329 €/m²), Štinjan (4.205 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Lift (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 40.202 €.

Šikići ima prosječno 3.302 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 159.685 € i površinom oko 48,4 m². Centar ima prosječno 4.329 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 54,3 m². Štinjan ima prosječno 4.205 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 204.233 € i površinom oko 48,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 4.902 €/m², prosjek 4.524 €/m², 119 oglasa), Pula (med. 3.578 €/m², prosjek 3.800 €/m², 275 oglasa), Zadar (med. 3.437 €/m², prosjek 3.174 €/m², 125 oglasa), Rijeka (med. 3.092 €/m², prosjek 3.003 €/m², 1.020 oglasa), Zagreb (med. 3.051 €/m², prosjek 2.812 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.710 €/m², 30 oglasa).