Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 839 €
  • Medijana cijene 800 €
  • Prosječna površina 68,0 m²
  • Medijana površine 67,0 m²
  • Cijena / m² 12 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 124
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 124 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

124 oglasa · prosj. 839 €/mj. · med. 800 €/mj. · 12 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Trosoban stan Gornji Grad - Medveščak, Zagreb 80m² - 1.250 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

1.250 €/mj. 16 €/m²

Stan najam Zelengaj

Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

  • 3 soba
  • 80 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

839 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

68,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 14 €/m²
Donji Grad 14 €/m² +17% · 15 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 70,3 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +8% · 14 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 789 €/mj. i površinom oko 65,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +8% · 13 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.029 €/mj. i površinom oko 80,8 m².

Trnje 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 794 €/mj. i površinom oko 61,6 m².

Črnomerec 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Maksimir 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 879 €/mj. i površinom oko 75,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 839 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.200 € /mj. 16 € +23% 17 € 14
Pula 1.200 € /mj. 15 € +15% 16 € 19
Rijeka 825 € /mj. 14 € +8% 15 € 354
Zagreb trenutni 800 € /mj. 13 € 12 € 124

Za dvosoban stan u Zagreb trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 839 €/mjesečno, prosječna površina 68,0 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Zagreb je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66 €/mj.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

66 €

U Zagreb najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (35%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%
500 – 700 €/mj. 35 ogl. · 35%
700 – 1.000 €/mj. 41 ogl. · 41%
1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 18%
iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 23 ogl. · 23%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

U Zagreb najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (48 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 48 ogl. · 48%
Trosoban stan 12 €/m² · 52 ogl. · 52%

Među oglasima za dvosoban stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (17%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%
Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Zagrebu iznosi 839 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Zagrebu iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,0 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 30,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 124 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 839 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 68,0 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (15 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (14 €/m²), Trešnjevka - Sjever (13 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (13 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (35%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 12 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (48 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 66 €/mjesečno.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 70,3 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 789 €/mj. i površinom oko 65,0 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.029 €/mj. i površinom oko 80,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 14 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 19 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 354 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 12 €/m², 124 oglasa).