Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 862.990 €
  • Medijana cijene 660.000 €
  • Prosječna površina 184,8 m²
  • Medijana površine 158,0 m²
  • Cijena / m² 4.452 €
  • Medijana €/m² 4.305 €
  • Aktivnih oglasa 55
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 55 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

55 oglasa · prosj. 862.990 € · med. 660.000 € · 4.452 €/m² (med. 4.305 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

862.990 €

Medijana: 660.000 €

Prosječna površina

184,8 m²

Medijana: 158,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.452 €/m²

Medijana: 4.305 €/m²

Raspon cijena

75.000 – 2.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Malinska, Linardići i dr..

Najjeftinije: 4.829 €/m² Najskuplje: 7.270 €/m²
Opatija - Centar 5.919 €/m² +23% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.919 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 969.000 € i površinom oko 164,3 m².

Malinska 5.599 €/m² +16% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 5.599 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 847.667 € i površinom oko 147,0 m².

Linardići 7.270 €/m² +51% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 7.270 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.690.000 € i površinom oko 370,0 m².

Kožino 5.997 €/m² +24% · 2 ogl.

Kožino ima prosječno 5.997 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 902.500 € i površinom oko 150,0 m².

Lovrečica 4.829 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.829 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.332.984 € i površinom oko 276,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 862.990 €, prosječna površina 184,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.452 €/m². Raspon cijena kreće se od 75.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 24% oglasa za nekretnine (13 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 86.692 €).

Sniženih oglasa

24%

13/55

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

86.692 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (60%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 1 ogl. · 2%
70 – 100 m² 12 ogl. · 22%
100 – 150 m² 11 ogl. · 20%
iznad 150 m² 30 ogl. · 55%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (9%).

Terasa 55 od 55 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 37 od 55 ogl. · 67%
Garaža 5 od 55 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 862.990 €, a medijana 660.000 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 2.900.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.452 €/m², medijana je 4.305 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 184,8 m² (medijana 158,0 m²), s rasponom od 40,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 862.990 € (medijana 660.000 €), prosječna površina 184,8 m² (medijana 158,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 5.919 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.919 €/m²), Malinska (5.599 €/m²), Linardići (7.270 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 24% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 86.692 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.919 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 969.000 € i površinom oko 164,3 m². Malinska ima prosječno 5.599 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 847.667 € i površinom oko 147,0 m². Linardići ima prosječno 7.270 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.690.000 € i površinom oko 370,0 m².