Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 670.929 €, a medijana 477.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 2.351 €/m², medijana je 2.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.241 do 5.607 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 306,0 m² (medijana 233,5 m²), s rasponom od 70,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 670.929 € (medijana 477.500 €), prosječna površina 306,0 m² (medijana 233,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trsat (5 oglasa, prosječno 2.843 €/m²). Također su zastupljeni: Trsat (2.843 €/m²), Martinkovac (2.601 €/m²), Drenova (1.997 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (48%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.675 €.

Trsat ima prosječno 2.843 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m². Martinkovac ima prosječno 2.601 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.122.500 € i površinom oko 422,5 m². Drenova ima prosječno 1.997 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 191,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.550 €/m², prosjek 2.718 €/m², 157 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.132 €/m², prosjek 2.008 €/m², 6 oglasa), Rijeka (med. 2.020 €/m², prosjek 2.351 €/m², 42 oglasa).