RIJEKA - objekt s projektom za hotel
Turnić, Rijeka
1.550.000€
1 291 €/m2
Tip
Kuća
Površina
1200 m2
Struktura
40
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 40
- Cijena
- 1.550.000€
- Površina
- 1200 m2 (1 291 €/m2)
- Površina zemljišta
- 689
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 27819
Opis
Na prodaju je stambena zgrada u blizini samog centra grada.
Za zgradu je ishodovana građevinska dozvola za boutique hotel s 22 smještajne jedinice sa otpilike 60 kreveta, ugostiteljskim objektom s velikom terasom, liftom te bazenom na krovu.
Zgrada je samostojeća te ima 1200 m2 stambene površine i čine ju četiri etaže: prizemlje i tri kata. Također joj pripada okućnica od 689 m2.
Prilika za investiciju!
ID KOD AGENCIJE: 196
Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 ... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 ... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com
Tržišna analiza - Turnić, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · +269% (iznad medijane)
Medijana: 2.108 €/m² · -39% (ispod medijane)
Prosječna cijena
546.894 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
256,1 m²
Medijana: 201,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.413 €/m²
Medijana: 2.108 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Turnić, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Drenova i dr..
Draga ima prosječno 1.644 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 240.800 € i površinom oko 161,6 m².
Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².
Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².
Banderovo ima prosječno 2.203 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 338.000 € i površinom oko 184,0 m².
Trsat ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².
Pehlin ima prosječno 2.259 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.600 € i površinom oko 256,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 546.894 €), a medijana po m² 2.108 €/m² (prosjek 2.413 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).
Za kuća u Turnić, Rijeka trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 546.894 €, prosječna površina 256,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.413 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Turnić, Rijeka (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Turnić, Rijeka je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 50.770 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
50.770 €
U Turnić, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Turnić, Rijeka je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Turnić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Turnić, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.550.000 €, što je iznad prosjeka (183%) i iznad medijane (269%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 546.894 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.292 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (39%). Prosjek za kuća u Turnić, Rijeka je oko 2.413 €/m², medijana 2.108 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 406 – 7.181 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Turnić, Rijeka iznosi 546.894 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Turnić, Rijeka iznosi oko 2.413 €/m², medijana je 2.108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 7.181 €/m².
Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za kuće u Turnić, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 256,1 m² (medijana 201,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Turnić, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 546.894 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 256,1 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
1.500.000 € 1.250 €/m²
Rijeka, Turnić, samostojeći objekt idealan za turističku namjenu
Turnić, Rijeka
- 1200 m²
10 € 0 €/m²
RIJEKA, TURNIĆ – NOVO! Povijesna vila s 6 luksuznih stanova, parking, pogled
Turnić, Rijeka
- 282 m²