RIJEKA - objekt s projektom za hotel
Turnić, Rijeka
1.550.000€
1 291 €/m2
Tip
Kuća
Površina
1200 m2
Struktura
40
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 40
- Cijena
- 1.550.000€
- Površina
- 1200 m2 (1 291 €/m2)
- Površina zemljišta
- 689
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Ažuriran
- 13.10.2026
- ID
- 27819
Opis
Na prodaju je stambena zgrada u blizini samog centra grada.
Za zgradu je ishodovana građevinska dozvola za boutique hotel s 22 smještajne jedinice sa otpilike 60 kreveta, ugostiteljskim objektom s velikom terasom, liftom te bazenom na krovu.
Zgrada je samostojeća te ima 1200 m2 stambene površine i čine ju četiri etaže: prizemlje i tri kata. Također joj pripada okućnica od 689 m2.
Prilika za investiciju!
ID KOD AGENCIJE: 196
Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 ... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 ... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com
Tržišna analiza - Turnić, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · +269% (iznad medijane)
Medijana: 2.067 €/m² · -37% (ispod medijane)
Prosječna cijena
554.958 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
263,0 m²
Medijana: 205,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.345 €/m²
Medijana: 2.067 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Turnić, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Zamet, Draga i dr..
Drenova ima prosječno 1.927 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 402.000 € i površinom oko 223,6 m².
Zamet ima prosječno 1.845 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 475.278 € i površinom oko 265,6 m².
Draga ima prosječno 1.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 258.667 € i površinom oko 170,0 m².
Martinkovac ima prosječno 2.535 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 958.429 € i površinom oko 368,0 m².
Banderovo ima prosječno 2.259 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 340.429 € i površinom oko 184,0 m².
Pehlin ima prosječno 2.219 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.800 € i površinom oko 256,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 554.958 €), a medijana po m² 2.067 €/m² (prosjek 2.345 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Zagreb (1.978 €/m²).
Za kuća u Turnić, Rijeka trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 554.958 €, prosječna površina 263,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.345 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 96 sličnih oglasa u Turnić, Rijeka (ukupno 97 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Turnić, Rijeka je 11% oglasa za kuća (11 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 48.818 €).
Sniženih oglasa
11%
11/96
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
48.818 €
U Turnić, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Turnić, Rijeka je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Turnić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Turnić, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.550.000 €, što je iznad prosjeka (179%) i iznad medijane (269%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 554.958 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.292 €/m², što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (37%). Prosjek za kuća u Turnić, Rijeci je oko 2.345 €/m², medijana 2.067 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 718 – 6.545 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Turnić, Rijeci iznosi 554.958 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Turnić, Rijeci iznosi oko 2.345 €/m², medijana je 2.067 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 6.545 €/m².
Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za kuće u Turnić, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 263,0 m² (medijana 205,5 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Turnić, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 554.958 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 263,0 m² (medijana 205,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
1.500.000 € 1.250 €/m²
Rijeka, Turnić, samostojeći objekt idealan za turističku namjenu
Turnić, Rijeka
- 1200 m²
10 € 0 €/m²
RIJEKA, TURNIĆ – NOVO! Povijesna vila s 6 luksuznih stanova, parking, pogled
Turnić, Rijeka
- 282 m²