Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 835.739 €
  • Medijana cijene 709.500 €
  • Prosječna površina 253,4 m²
  • Medijana površine 220,0 m²
  • Cijena / m² 3.401 €
  • Medijana €/m² 3.230 €
  • Aktivnih oglasa 2.320
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2320 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.320 oglasa · prosj. 835.739 € · med. 709.500 € · 3.401 €/m² (med. 3.230 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

835.739 €

Medijana: 709.500 €

Prosječna površina

253,4 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.401 €/m²

Medijana: 3.230 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Garbina, Ladići, Linardići i dr..

Najjeftinije: 2.245 €/m² Najskuplje: 4.947 €/m²
Garbina 2.937 €/m² +31% · 5 ogl.

Garbina ima prosječno 2.937 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 494.000 € i površinom oko 167,6 m².

Ladići 3.518 €/m² +57% · 4 ogl.

Ladići ima prosječno 3.518 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.217.500 € i površinom oko 345,3 m².

Linardići 4.947 €/m² +120% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.947 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 903.333 € i površinom oko 185,3 m².

Petrčane 2.245 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 2.245 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 483.333 € i površinom oko 222,0 m².

Nuncijata 4.227 €/m² +88% · 2 ogl.

Nuncijata ima prosječno 4.227 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 673.770 € i površinom oko 160,5 m².

Srima 3.806 €/m² +70% · 2 ogl.

Srima ima prosječno 3.806 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 685.000 € i površinom oko 180,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 835.739 €, prosječna površina 253,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.401 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.320 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 95.700 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

95.700 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (76%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 76 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (22%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 59 od 100 ogl. · 59%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 835.739 €, a medijana 709.500 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.401 €/m², medijana je 3.230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 377 do 9.500 €/m².

Trenutno imamo 2.320 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 253,4 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 150,0 do 834,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.320 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 835.739 € (medijana 709.500 €), prosječna površina 253,4 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Garbina (5 oglasa, prosječno 2.937 €/m²). Također su zastupljeni: Garbina (2.937 €/m²), Ladići (3.518 €/m²), Linardići (4.947 €/m²).

Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (76%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 95.700 €.

Garbina ima prosječno 2.937 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 494.000 € i površinom oko 167,6 m². Ladići ima prosječno 3.518 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.217.500 € i površinom oko 345,3 m². Linardići ima prosječno 4.947 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 903.333 € i površinom oko 185,3 m².