Tržišni pregled — Fažana

Prosječna cijena

344.903 €

Medijana: 350.088 €

Prosječna površina

84,5 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.077 €/m²

Medijana: 3.869 €/m²

Raspon cijena

211.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.752 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Valbandon 3.752 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Valbandon ima prosječno 3.752 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 279.863 € i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Fažana imaju medijanu cijene od 350.088 € (prosjek 344.903 €) i medijanu od 3.869 €/m² (prosjek 4.077 €/m²) — skuplje od Split (6.011 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.966 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	647.500 €	6.011 € +55%	5.847 €	143
Fažana trenutni	350.088 €	3.869 €	4.077 €	84
Zadar	398.399 €	3.783 € -2%	3.055 €	204
Rijeka	241.000 €	2.966 € -23%	2.883 €	2.058
Osijek	225.900 €	2.924 € -24%	2.782 €	29
Zagreb	250.000 €	2.897 € -25%	2.815 €	115

Za nekretnine (Fažana) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.903 €, prosječna površina 84,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.077 €/m². Raspon cijena kreće se od 211.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Fažana je 8% oglasa za nekretnine (7 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 24.000 €).

Sniženih oglasa

8%

7/84

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

24.000 €

Raspodjela po cijenama

U Fažana najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (4%).

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 51 ogl. · 61%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 81 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (56%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 68 od 84 ogl. · 81%

Terasa 47 od 84 ogl. · 56%

Lift 2 od 84 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Koliko košta nekretnine u Fažana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Fažana iznosi 344.903 €, a medijana 350.088 €. Raspon cijena kreće se od 211.000 do 650.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Fažana?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Fažana iznosi oko 4.077 €/m², medijana je 3.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.721 do 7.831 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Fažana?

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za nekretnine u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Fažana?

Prosječna površina iznosi 84,5 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Fažana pogodna za prodaju?

Na temelju 84 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.903 € (medijana 350.088 €), prosječna površina 84,5 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (8 oglasa, prosječno 3.752 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.752 €/m²).

Kako su nekretnine u Fažana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (4%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Fažana?

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Fažana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 84 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.000 €.

Kako se nekretnine u Fažana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.011 €/m², prosjek 5.847 €/m², 143 oglasa), Fažana (med. 3.869 €/m², prosjek 4.077 €/m², 84 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.055 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 2.966 €/m², prosjek 2.883 €/m², 2.058 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.897 €/m², prosjek 2.815 €/m², 115 oglasa).