Istra, Fažana: Moderan stan s bazenom blizu mora

Fažana

290.174€

3 868 €/m2

Tip

Apartman

Površina

75 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
290.174€
Površina
75 m2 (3 868 €/m2)
Kat
1
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1200m
Ažuriran
05.09.2026
ID
107558

Opis

Smješten u kvalitetnom zatvorenom stambenom kompleksu, ovaj moderan stan nudi savršenu kombinaciju suvremenog dizajna, vrhunske gradnje i opuštenog mediteranskog načina života. Projekt se sastoji od 23 pažljivo osmišljene stambene jedinice raspoređene u četiri samostojeće zgrade, od kojih je svaka neovisna, a sve su povezane prostranim zajedničkim bazenom koji stvara privatnu resort atmosferu. Kompleks se nalazi svega 1.2 km od mora i šetnice te nekoliko minuta vožnje od centra Fažane.

Stambeni kompleks obuhvaća stanove površine od 55 m2 do 135 m2, raspoređene kroz tri etaže, čime se nudi raznolik izbor rasporeda prilagođen različitim životnim stilovima i investicijskim ciljevima.

Stan se nalazi na prvom katu i ima ukupnu površinu od 75.37 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, te otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom povezanog s natkrivenom terasom. Nekretnini pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto. Neto stambena površina iznosi 72.24 m2.

U cijelom stanu korišteni su visokokvalitetni materijali i završne obrade, uključujući prvoklasnu keramiku i PVC stolariju s komarnicima i roletama. Visina stropa od 2.70 m dodatno naglašava osjećaj prostranosti i udobnosti. Grijanje je osigurano podnim grijanjem u kupaonicama, uz mogućnost ugradnje u ostatku stana uz nadoplatu, dok inverter klima uređaji omogućuju učinkovito grijanje i h

Tržišna analiza — Fažana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 290.174 € Prosjek: 330.116 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 301.300 € · -4% (u medijani)
290.174 € Prosjek · Medijana 432.112 €
Cijena / m²: 3.869 €/m² Prosjek: 3.942 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 3.869 €/m² · 0% (u medijani)
3.755 €/m² Prosjek · Medijana 4.366 €/m²

Prosječna cijena

330.116 €

Medijana: 301.300 €

Prosječna površina

84,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.942 €/m²

Medijana: 3.869 €/m²

Raspon cijena

290.174 – 432.112 €

Za apartman (Fažana) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.116 €, prosječna površina 84,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.942 €/m². Raspon cijena kreće se od 290.174 – 432.112 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Fažana (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Fažana najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (57%).

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%
70 – 100 m² 4 ogl. · 57%
100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

U Fažana najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 4.081 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.081 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.756 €/m²).

Trosoban stan 4.081 €/m² · 4 ogl. · 57%
Četverosoban stan 3.756 €/m² · 3 ogl. · 43%

Među oglasima za apartman u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Terasa (86%).

Parkirno mjesto 6 od 7 ogl. · 86%
Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Ovaj oglas košta 290.174 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 330.116 € (12%) i u medijani od medijane od 301.300 € (4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 290.174 do 432.112 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.869 €/m², dok je prosjek za apartman u Fažana oko 3.942 €/m² (u prosjeku prosjeka, 2%), a medijana 3.869 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.755 do 4.366 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Fažana iznosi 330.116 €, a medijana 301.300 €. Raspon cijena kreće se od 290.174 do 432.112 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Fažana iznosi oko 3.942 €/m², medijana je 3.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.755 do 4.366 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za apartman u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 69,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.116 € (medijana 301.300 €), prosječna površina 84,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine