Tržišni pregled — Fažana

Prosječna cijena

560.866 €

Medijana: 368.750 €

Prosječna površina

216,4 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.714 €/m²

Medijana: 3.765 €/m²

Raspon cijena

31.800 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.763 €/m² Najskuplje: 2.763 €/m²

Valbandon 2.763 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Valbandon ima prosječno 2.763 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 343.893 € i površinom oko 176,1 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Fažana imaju medijanu cijene od 368.750 € (prosjek 560.866 €) i medijanu od 3.765 €/m² (prosjek 3.714 €/m²) — skuplje od Split (5.887 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.519 €/m²) i Zagreb (2.971 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	5.887 € +56%	5.386 €	124
Fažana trenutni	368.750 €	3.765 €	3.714 €	173
Zadar	449.500 €	3.741 € -1%	3.161 €	127
Rijeka	259.000 €	3.519 € -7%	3.554 €	1.000
Zagreb	265.000 €	2.971 € -21%	2.883 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -25%	2.711 €	29

Za nekretnine (Fažana) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 560.866 €, prosječna površina 216,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.714 €/m². Raspon cijena kreće se od 31.800 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Fažana je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 86.273 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

86.273 €

Raspodjela po cijenama

U Fažana najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Fažana je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (54%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Koliko košta nekretnine u Fažana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Fažana iznosi 560.866 €, a medijana 368.750 €. Raspon cijena kreće se od 31.800 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Fažana?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Fažana iznosi oko 3.714 €/m², medijana je 3.765 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Fažana?

Trenutno imamo 173 aktivnih oglasa za nekretnine u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Fažana?

Prosječna površina iznosi 216,4 m² (medijana 113,0 m²), s rasponom od 34,0 do 2.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Fažana pogodna za prodaju?

Na temelju 173 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 560.866 € (medijana 368.750 €), prosječna površina 216,4 m² (medijana 113,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (15 oglasa, prosječno 2.763 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (2.763 €/m²).

Kako su nekretnine u Fažana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (30%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Fažana?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Fažana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 86.273 €.

Kako se nekretnine u Fažana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.386 €/m², 124 oglasa), Fažana (med. 3.765 €/m², prosjek 3.714 €/m², 173 oglasa), Zadar (med. 3.741 €/m², prosjek 3.161 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.519 €/m², prosjek 3.554 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 2.971 €/m², prosjek 2.883 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).