Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Frata Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 369.185 €, a medijana 336.433 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 901.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Frata Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 4.396 €/m², medijana je 3.993 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.612 do 10.123 €/m².

Trenutno imamo 468 aktivnih oglasa za nekretnine u Frata Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 468 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Frata Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 369.185 € (medijana 336.433 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 7.372 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.372 €/m²), Tar (3.986 €/m²), Oprić (4.993 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.929 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.372 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 659.656 € i površinom oko 89,7 m². Tar ima prosječno 3.986 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.679 € i površinom oko 82,6 m². Oprić ima prosječno 4.993 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 384.450 € i površinom oko 77,0 m².