Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Ližnjanu iznosi 233.805 €, a medijana 229.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 297.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Ližnjanu iznosi oko 3.305 €/m², medijana je 3.319 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.336 do 4.416 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,9 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 54,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 233.805 € (medijana 229.000 €), prosječna površina 72,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (5 oglasa, prosječno 3.416 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (3.416 €/m²), Valtura (2.471 €/m²).

Najveći udio oglasa (88%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (88%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.602 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.666 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.602 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.101 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.795 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.125 €.

Šišan ima prosječno 3.416 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 240.300 € i površinom oko 72,2 m². Valtura ima prosječno 2.471 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.102 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.374 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.567 €/m², 784 oglasa), Ližnjan (med. 3.319 €/m², prosjek 3.305 €/m², 25 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.886 €/m², 86 oglasa).