Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garsonjera u Garsonijera Istra Do Treceg Kata iznosi 196.151 €, a medijana 186.875 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 377.520 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za garsonjera u Garsonijera Istra Do Treceg Kata iznosi oko 4.677 €/m², medijana je 4.390 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.720 do 9.838 €/m².

Trenutno imamo 212 aktivnih oglasa za garsonjera u Garsonijera Istra Do Treceg Kata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,1 m² (medijana 43,5 m²), s rasponom od 18,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 212 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Garsonijera Istra Do Treceg Kata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 196.151 € (medijana 186.875 €), prosječna površina 44,1 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Crveni Vrh (3 oglasa, prosječno 9.839 €/m²). Također su zastupljeni: Crveni Vrh (9.839 €/m²), Štinjan (4.274 €/m²), Barbariga (3.786 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Lift (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.729 €.

Crveni Vrh ima prosječno 9.839 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 31,0 m². Štinjan ima prosječno 4.274 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 159.325 € i površinom oko 37,7 m². Barbariga ima prosječno 3.786 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 33,3 m².