Jednosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 18m2, 150000e, id78255

Novo 5

Jednosoban stan, Rovinj, prodaja, 150000 €, 18 m2

Tip

Stan

Površina

18 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 150.000€

Površina: 18 m2 (8 333 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 78255

Opis

Istra, Rovinj, centar

Prodaje se lijep i funkcionalan stan na odličnoj lokaciji u starom gradu Rovinja, samo nekoliko koraka od mora i svih sadržaja. Smješten je na drugom katu obnovljene i održavane zgrade sa samo 4 stana, do kojeg vode kamene stepenice koje dodatno daju na kvaliteti i jednostavnosti ove zaista sjajne nekretnine. Stan površine 18,50 m² je potpuno renoviran, namješten i odmah useljiv. Trenutno se uspješno iznajmljuje, što ga čini izvrsnom prilikom za turističko ulaganje. Dokumentacija je uredna, a nekretnina spremna za brzo preuzimanje. Idealan odabir za one koji traže mali, ali kvalitetan prostor u jednom od najljepših gradova na Jadranu. Kontaktirajte nas stoga što prije i budite među prvima u prilici postati vlasnikom ovoga odličnoga stana.

ID KOD AGENCIJE: 1019-142

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 150.000 € Prosjek: 723.339 € · -79% (ispod prosjeka)
Medijana: 650.000 € · -77% (ispod medijane)

151.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €

Cijena / m²: 8.333 €/m² Prosjek: 6.695 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 6.061 €/m² · +37% (iznad medijane)

3.555 €/m² Prosjek · Medijana 15.073 €/m²

Prosječna cijena

723.339 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

103,5 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.695 €/m²

Medijana: 6.061 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 2.575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.169 €/m² Najskuplje: 4.169 €/m²

Šorići 4.169 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šorići ima prosječno 4.169 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.000 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 650.000 € (prosjek 723.339 €) i medijanu od 6.061 €/m² (prosjek 6.695 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.018 €/m²) i Rijeka (3.594 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +5%	6.985 €	71
Rovinj trenutni	650.000 €	6.061 €	6.695 €	325
Zadar	393.000 €	4.018 € -34%	4.121 €	71
Rijeka	253.750 €	3.594 € -41%	3.674 €	748
Zagreb	271.837 €	3.205 € -47%	3.095 €	84
Osijek	239.680 €	2.929 € -52%	2.898 €	24

Za jednosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 325 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 723.339 €, prosječna površina 103,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.695 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 325 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (57%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 56 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Rovinj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 7.112 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 6.193 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.937 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 7.112 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 7.134 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.193 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 5.937 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 7.112 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 7.134 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Garaža (29%), Terasa (25%), Lift (15%).

Parkirno mjesto 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Terasa 25 od 99 ogl. · 25%

Lift 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 723.339 € (79%) i ispod medijane od medijane od 650.000 € (77%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.333 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Rovinj oko 6.695 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +24%), a medijana 6.061 €/m² (iznad medijane medijane, +37%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.555 do 15.073 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi 723.339 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.695 €/m², medijana je 6.061 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 15.073 €/m².

Trenutno imamo 325 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,5 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 325 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 723.339 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 103,5 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.