Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garsonjera u Puli iznosi 188.597 €, a medijana 174.490 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 423.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za garsonjera u Puli iznosi oko 4.237 €/m², medijana je 3.853 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.935 do 7.000 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za garsonjera u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,7 m² (medijana 45,5 m²), s rasponom od 25,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.597 € (medijana 174.490 €), prosječna površina 44,7 m² (medijana 45,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kaštanjer (4 oglasa, prosječno 3.768 €/m²). Također su zastupljeni: Kaštanjer (3.768 €/m²), Štinjan (4.021 €/m²), Vidikovac (3.395 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Lift (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 4.433 €.

Kaštanjer ima prosječno 3.768 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 171.875 € i površinom oko 45,8 m². Štinjan ima prosječno 4.021 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 164.750 € i površinom oko 41,3 m². Vidikovac ima prosječno 3.395 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 196.920 € i površinom oko 58,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za garsonjera: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.298 €/m², 109 oglasa), Pula (med. 3.853 €/m², prosjek 4.237 €/m², 36 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.524 €/m², 131 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.326 €/m², 125 oglasa), Rijeka (med. 3.274 €/m², prosjek 3.396 €/m², 1.033 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.683 €/m², 54 oglasa).