Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 616.772 €
  • Medijana cijene 550.000 €
  • Prosječna površina 123,7 m²
  • Medijana površine 125,0 m²
  • Cijena / m² 4.961 €
  • Medijana €/m² 4.250 €
  • Aktivnih oglasa 300
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 300 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

300 oglasa · prosj. 616.772 € · med. 550.000 € · 4.961 €/m² (med. 4.250 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

616.772 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

123,7 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.961 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Opatija - Centar, Ičići i dr..

Najjeftinije: 3.214 €/m² Najskuplje: 6.699 €/m²
Malinska 4.476 €/m² +39% · 12 ogl.

Malinska ima prosječno 4.476 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 565.000 € i površinom oko 126,0 m².

Opatija - Centar 6.510 €/m² +103% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.510 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 813.875 € i površinom oko 125,1 m².

Ičići 6.699 €/m² +108% · 5 ogl.

Ičići ima prosječno 6.699 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 779.050 € i površinom oko 115,0 m².

Kantrida 4.810 €/m² +50% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.810 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.750 € i površinom oko 123,5 m².

Jadranovo 3.616 €/m² +13% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.616 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 399.333 € i površinom oko 111,7 m².

Kosinožići 3.214 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kosinožići ima prosječno 3.214 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 140,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 300 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 616.772 €, prosječna površina 123,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.961 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 300 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 63.291 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

63.291 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (57%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 57 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%
100 – 150 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (46%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%
Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 616.772 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.961 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.557 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 300 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,7 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 300 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 616.772 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 123,7 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (12 oglasa, prosječno 4.476 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (4.476 €/m²), Opatija - Centar (6.510 €/m²), Ičići (6.699 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (57%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 63.291 €.

Malinska ima prosječno 4.476 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 565.000 € i površinom oko 126,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.510 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 813.875 € i površinom oko 125,1 m². Ičići ima prosječno 6.699 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 779.050 € i površinom oko 115,0 m².