Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 302.553 €
  • Medijana cijene 263.913 €
  • Prosječna površina 76,1 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 4.156 €
  • Medijana €/m² 4.399 €
  • Aktivnih oglasa 32
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 32 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

32 oglasa · prosj. 302.553 € · med. 263.913 € · 4.156 €/m² (med. 4.399 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

302.553 €

Medijana: 263.913 €

Prosječna površina

76,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.156 €/m²

Medijana: 4.399 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 565.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Grižane-Belgrad.

Najjeftinije: 3.591 €/m² Najskuplje: 4.413 €/m²
Dramalj 3.591 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.591 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 365.400 € i površinom oko 103,6 m².

Grižane-Belgrad 4.413 €/m² +23% · 2 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 4.413 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 136.000 € i površinom oko 32,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.553 €, prosječna površina 76,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.156 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 565.000 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.250 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.250 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
30 – 50 m² 3 ogl. · 9%
50 – 70 m² 16 ogl. · 50%
70 – 100 m² 6 ogl. · 19%
100 – 150 m² 5 ogl. · 16%
iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 4.479 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.045 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.816 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.479 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.543 €/m²).

Jednosoban stan 4.045 €/m² · 2 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.816 €/m² · 3 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.479 €/m² · 19 ogl. · 59%
Četverosoban stan 3.543 €/m² · 8 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (22%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 25 od 32 ogl. · 78%
Terasa 7 od 32 ogl. · 22%
Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 302.553 €, a medijana 263.913 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 565.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.156 €/m², medijana je 4.399 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 5.657 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.553 € (medijana 263.913 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (5 oglasa, prosječno 3.591 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.591 €/m²), Grižane-Belgrad (4.413 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 4.479 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.045 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.816 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.479 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.543 €/m²).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.250 €.

Dramalj ima prosječno 3.591 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 365.400 € i površinom oko 103,6 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 4.413 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 136.000 € i površinom oko 32,5 m².