Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 251.789 €, a medijana 246.465 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.451 €/m², medijana je 3.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.953 do 5.113 €/m².

Trenutno imamo 1.121 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,9 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 27,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.121 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.789 € (medijana 246.465 €), prosječna površina 74,9 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (28 oglasa, prosječno 3.494 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.494 €/m²), Šikići (3.209 €/m²), Valdebek (3.657 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 3.535 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.031 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.898 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.754 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.274 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.535 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.944 €.

Centar ima prosječno 3.494 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.959 € i površinom oko 70,4 m². Šikići ima prosječno 3.209 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.453 € i površinom oko 53,8 m². Valdebek ima prosječno 3.657 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.399 € i površinom oko 85,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.807 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Pula (med. 3.272 €/m², prosjek 3.451 €/m², 1.121 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.261 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.397 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).