Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Istra Stan Do Treceg Kata Stinjan iznosi 250.045 €, a medijana 219.258 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 490.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Istra Stan Do Treceg Kata Stinjan iznosi oko 3.820 €/m², medijana je 3.825 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.766 do 4.824 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za stan u Istra Stan Do Treceg Kata Stinjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,3 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 34,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za stan u Istra Stan Do Treceg Kata Stinjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.045 € (medijana 219.258 €), prosječna površina 66,3 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (66 oglasa, prosječno 3.877 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.877 €/m²), Veli Vrh (3.480 €/m²), Valbandon (4.108 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.893 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.931 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.887 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.893 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.481 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

Štinjan ima prosječno 3.877 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 66 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.593 € i površinom oko 66,7 m². Veli Vrh ima prosječno 3.480 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.389 € i površinom oko 94,3 m². Valbandon ima prosječno 4.108 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.000 € i površinom oko 74,0 m².