Tržišni pregled — Istra

Prosječna cijena

458.626 €

Medijana: 307.284 €

Prosječna površina

1.078,1 m²

Medijana: 183,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.864 €/m²

Medijana: 3.312 €/m²

Raspon cijena

29.700 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Istra za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Peroj i dr..

Najjeftinije: 2.973 €/m² Najskuplje: 4.130 €/m²

Centar 2.973 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosječno 2.973 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 224.800 € i površinom oko 79,2 m².

Veli Vrh 4.130 €/m² +39% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.130 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.661 € i površinom oko 68,0 m².

Peroj 3.738 €/m² +26% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 3.738 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.715 € i površinom oko 81,0 m².

Valdebek 3.711 €/m² +25% · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².

Za nekretnine (Istra) trenutno imamo 8.835 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 458.626 €, prosječna površina 1.078,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.864 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.700 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 8.835 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Istra je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 41.333 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

41.333 €

Raspodjela po cijenama

U Istra najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Istra je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Istra najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (9%).

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Istra

Koliko košta nekretnine u Istra?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Istra iznosi 458.626 €, a medijana 307.284 €. Raspon cijena kreće se od 29.700 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Istra?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Istra iznosi oko 2.864 €/m², medijana je 3.312 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.428 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Istra?

Trenutno imamo 8.835 aktivnih oglasa za nekretnine u Istra. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Istra?

Prosječna površina iznosi 1.078,1 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 36,0 do 44.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Istra pogodna za prodaju?

Na temelju 8.835 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Istra nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 458.626 € (medijana 307.284 €), prosječna površina 1.078,1 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 2.973 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.973 €/m²), Veli Vrh (4.130 €/m²), Peroj (3.738 €/m²).

Kako su nekretnine u Istra raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Istra?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Istra ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 41.333 €.

Koji su kvartovi u Istra najzanimljiviji za nekretnine?

Centar ima prosječno 2.973 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 224.800 € i površinom oko 79,2 m². Veli Vrh ima prosječno 4.130 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.661 € i površinom oko 68,0 m². Peroj ima prosječno 3.738 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.715 € i površinom oko 81,0 m².