Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 622.984 €
  • Medijana cijene 515.000 €
  • Prosječna površina 190,5 m²
  • Medijana površine 159,0 m²
  • Cijena / m² 3.597 €
  • Medijana €/m² 3.345 €
  • Aktivnih oglasa 125
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 125 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

125 oglasa · prosj. 622.984 € · med. 515.000 € · 3.597 €/m² (med. 3.345 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

622.984 €

Medijana: 515.000 €

Prosječna površina

190,5 m²

Medijana: 159,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.597 €/m²

Medijana: 3.345 €/m²

Raspon cijena

103.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Centar, Banjole i dr..

Najjeftinije: 2.886 €/m² Najskuplje: 6.107 €/m²
Premantura 3.538 €/m² +23% · 4 ogl.

Premantura ima prosječno 3.538 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.750 € i površinom oko 155,5 m².

Centar 6.107 €/m² +112% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 6.107 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 370.000 € i površinom oko 84,3 m².

Banjole 4.469 €/m² +55% · 3 ogl.

Banjole ima prosječno 4.469 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 865.000 € i površinom oko 179,0 m².

Kaštanjer 3.578 €/m² +24% · 3 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.578 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 213.333 € i površinom oko 60,0 m².

Rabac 2.886 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 2.886 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 134,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 622.984 €, prosječna površina 190,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.597 €/m². Raspon cijena kreće se od 103.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 80.796 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

80.796 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (51%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 51 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (19%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 622.984 €, a medijana 515.000 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.597 €/m², medijana je 3.345 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 514 do 15.625 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 190,5 m² (medijana 159,0 m²), s rasponom od 40,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 125 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 622.984 € (medijana 515.000 €), prosječna površina 190,5 m² (medijana 159,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (4 oglasa, prosječno 3.538 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (3.538 €/m²), Centar (6.107 €/m²), Banjole (4.469 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (51%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 80.796 €.

Premantura ima prosječno 3.538 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.750 € i površinom oko 155,5 m². Centar ima prosječno 6.107 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 370.000 € i površinom oko 84,3 m². Banjole ima prosječno 4.469 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 865.000 € i površinom oko 179,0 m².