Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 496.262 €
  • Medijana cijene 400.000 €
  • Prosječna površina 887,8 m²
  • Medijana površine 149,0 m²
  • Cijena / m² 3.281 €
  • Medijana €/m² 3.420 €
  • Aktivnih oglasa 4.190
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 4190 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

4.190 oglasa · prosj. 496.262 € · med. 400.000 € · 3.281 €/m² (med. 3.420 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

496.262 €

Medijana: 400.000 €

Prosječna površina

887,8 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.281 €/m²

Medijana: 3.420 €/m²

Raspon cijena

29.700 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Centar, Premantura i dr..

Najjeftinije: 2.290 €/m² Najskuplje: 6.181 €/m²
Vabriga 6.181 €/m² +170% · 7 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.181 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 535.714 € i površinom oko 86,9 m².

Centar 2.966 €/m² +30% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 2.966 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.750 € i površinom oko 86,8 m².

Premantura 3.240 €/m² +41% · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 3.240 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 419.333 € i površinom oko 274,7 m².

Peroj 2.787 €/m² +22% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 2.787 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.404 € i površinom oko 281,3 m².

Rabac 2.352 €/m² +3% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 2.352 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 392.000 € i površinom oko 497,0 m².

Šijana 2.290 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šijana ima prosječno 2.290 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 287.238 € i površinom oko 1.056,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 4.190 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 496.262 €, prosječna površina 887,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.281 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.700 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 4.190 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 34.318 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

34.318 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (49%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 49 ogl. · 49%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (12%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 496.262 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.700 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.281 €/m², medijana je 3.420 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 4.190 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 887,8 m² (medijana 149,0 m²), s rasponom od 35,0 do 21.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.190 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 496.262 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 887,8 m² (medijana 149,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (7 oglasa, prosječno 6.181 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.181 €/m²), Centar (2.966 €/m²), Premantura (3.240 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 34.318 €.

Vabriga ima prosječno 6.181 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 535.714 € i površinom oko 86,9 m². Centar ima prosječno 2.966 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.750 € i površinom oko 86,8 m². Premantura ima prosječno 3.240 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 419.333 € i površinom oko 274,7 m².